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売買物件

新潟市西蒲区の“土地”“中古住宅”等の売買物件情報をいち早くお伝えします。
お客様のご都合に合わせて現地ご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください☆

お問い合わせは:伊藤建築事務所 不動産部 TEL 0256-77-8004
new!中古住宅【媒介】
◆ 西蒲区巻 13区
販売価格 2600万円
☆西蒲区巻13区
☆平成30年築・4SLDK
☆建物41.9坪/宅地66.4坪
☆オール電化
☆駐車5台可
お問合せ番号:A202
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩22分

■所在地:新潟市西蒲区巻
■土地面積:219.63m2(66.43坪)

■建物床面積計:138.70m2(41.9坪)
■1階床面積:77.84m2
■2階床面積:60.86m2

■建物構造:木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
■築年月:平成30年7月
■間取り:4SLDK
■駐車:5台可
■接道状況:西側公道 5.2m/南側私道 4m

■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:2種中高
■建ぺい率/容積率:60%/200%
■設備:公営水道、オール電化、戸別浄化槽
■備考:所有者が現在居住中

◆R3.4.13更新◆

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new!リフォーム済み中古住宅【媒介】
◆ 西蒲区竹野町
◆ 販売価格 1129万円(税込)
☆水まわり機器すべて新品☆
☆間取り3LDK☆20.5帖のLDK☆
☆敷地51坪・駐車3台可☆
☆巻北小学校まで約900m・徒歩12分☆
お問合せ番号:T29
【リフォーム内容】
◆システムキッチン新品◆システムバス新品◆トイレ新品
◆洗面化粧台新品◆給湯器新品
◆クロス張替◆フロア材新品
◆外壁塗装◆シロアリ防蟻工事(5年保証)

■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩33分

■所在地:新潟市西蒲区竹野町
■土地面積:170.45m2(51.5坪)

■建物床面積計:87.75m2(26.5坪)
■1階床面積:61.26m2
■2階床面積:26.49m2

■建物構造:木造瓦葺2階建
■築年月:昭和59年10月
■リフォーム:令和2年9月完了

■間取り:3LDK
■駐車:3台可
■接道状況:北西側公道 11m

■地目:宅地
■都市計画:市街化調整区域
■用途地域:未指定
■建ぺい率/容積率:70%/200%
■設備:公営水道、都市ガス、戸別浄化槽
■備考:

◆R3.4.3更新◆

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new!土地【媒介】:西蒲区仁箇 685m2(公簿)
207.2坪
価格 450万円
坪単価 約2.2万円
☆西蒲区仁箇 広々200坪、郊外の閑静な住宅用地
☆巻西中学校まで約750徒歩10分
お問合せ番号:F11
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩49分
■所在地:新潟市西蒲区仁箇2963-1
■接道状況:北側私道6m
■地目:山林
■現況:更地
■都市計画:市街化調整区域
■用途地域:未指定
■建ぺい率/容積率:70%/200%
■法令上の制限:建築の際は都市計画法の証明の取得要(用途制限あり)
■設備:公営水道(引込無し)、都市ガス(引込無し)、戸別浄化槽
■建築条件:なし
■引渡時期:即時
■備考:現況渡し※敷地裏(南側)は法面(傾斜:約3〜3.5m幅)になっております。

◆R3.3.21更新◆

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new! 中古住宅【媒介】:西蒲区巻 7区 ◆ 販売価格 450万円
☆巻7区・平成14年築の2SLDK・中古住宅 
☆旧巻町の街中物件
☆インスペクション(建物状況調査)実施済み
※敷地内に駐車スペースはございません
お問合せ番号:A189
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩7分

■所在地:新潟市西蒲区巻甲2207−10
■土地面積:88.25m2(26.6坪)

■建物床面積計:78.28m2(23.6坪)
■1階床面積:46.55m2
■2階床面積:31.73m2

■建物構造:木造瓦葺2階建
■築年月:平成14年1月
■リフォーム:なし

■間取り:2SLDK
■駐車:なし
■接道状況:南側公道 2.5m(法第42条2項道路・道路中心線より2mセットバック要)

■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:商業
■建ぺい率/容積率:80%/240%
■設備:公営水道、都市ガス、公共下水(未接続)
■備考1:簡易水洗の汲取り式トイレのため、ご購入後に、水洗トイレに改造し公共下水道への連結工事が必要となります。(工事費100万円程度)
■備考2:給湯器は故障のため、使用の際は交換工事が必要となります。(工事費40万円程度)
■備考3:令和3年2月作成の建物状況調査報告書によると、建物本体における劣化事象は確認されませんでした。


◆R3.3.19更新

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new!土地【媒介】:西蒲区巻1区 252.88m2(実測)
約76坪
販売価格
305万円
坪単価
約4万円
☆敷地裏に西川の流れる約76坪の住宅用地☆
☆愛宕神社まで150m徒歩2分☆
☆原信巻店まで850m徒歩11分☆
お問合せ番号:A134
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩9分
■所在地:新潟市西蒲区巻甲468ほか
■接道状況:東側 市道幅員3m※市道との間に国有地あり
■地目:宅地
■現況:更地
■都市計画:市街化調整区域
■用途地域:未指定
■建ぺい率/容積率:70% / 200%
■法令上の制限:◆市街化調整区域のため都市計画法の建築許可要◆都市計画道路区域内のため建築の際は許可要◆建築の際は、建築及び乗入について河川法の許可要
■設備:公営水道(引込あり)、都市ガス(引込あり)、公共下水
■建築条件:なし
■引渡時期:即時
■備考:以前は住宅敷地として利用

◆R3.3.9更新

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new!土地【媒介】:西蒲区巻10区 304.69m2(実測)
約92坪
販売価格
1288万円
坪単価
約14万円
☆巻駅まで徒歩5分☆
☆約92坪・東向き3面道路☆
​​​​​​​住宅または事業用地
お問合せ番号:A200
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩5分
■所在地:新潟市西蒲区巻甲2733-1ほか
■接道状況:東側 公道幅員6.3m/南側公道幅員4.2m/北側公道幅員3.5m
■地目:宅地
■現況:更地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:1種住居
■建ぺい率/容積率:60% / 200%
■法令上の制限:なし
■設備:公営水道(引込あり)、都市ガス(引込あり)、公共下水
■建築条件:なし
■引渡時期:即時
■備考:以前はアパート敷地として利用

◆R3.2.8更新

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土地【媒介】:西蒲区巻乙 354m2(公簿)
107坪
販売価格
700万円
坪単価
約6.54万円
☆約107坪 南東向きの住宅用地
☆原信巻店まで0.8km
☆巻南小学校まで1.1km
お問合せ番号:A139
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩9分
■所在地:新潟市西蒲区巻乙1830-1
■接道状況:南側 公道6m
■地目:宅地
■現況:更地
■都市計画:市街化調整区域
■用途地域:未指定
■建ぺい率/容積率:70% / 200%
■法令上の制限:河川区域内
■設備:公営水道(引込あり)、都市ガス(引込あり)
■建築条件:なし
■引渡時期:即時
■備考:平成29年敷地内で火災あり、住宅等焼失、死傷者なし

◆R2.11.28更新

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土地【媒介】:西蒲区巻 7区 164.12m2(公簿)
49.64坪
販売価格
495万円
坪単価
約10万円
☆巻駅まで徒歩4分
☆約49坪・東向き・前面道路幅7m
☆住宅または店舗用地
お問合せ番号:A179
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩4分
■所在地:新潟市西蒲区巻甲3751-6ほか
■接道状況:東側 公道7m
■地目:宅地
■現況:更地(敷地上の物置は撤去します)
■都市計画:市街化区域
■用途地域:商業
■建ぺい率/容積率:80% / 200%
■法令上の制限:
■設備:上下水道(引込済み)、都市ガス(引込済み)
■建築条件:なし
■引渡時期:相談
■備考:露天市場通り

◆R2.6.1更新

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土地【媒介】:西蒲区巻 堀山団地 172m2(公簿)
52.03坪
販売価格
416万円
坪単価
約8万円
☆約52坪 東向きの住宅用地
☆巻つくし保育園まで0.8km
☆巻南小学校まで1.45km
☆リオンドール巻店まで1km
お問合せ番号:A167
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩14分
■所在地:新潟市西蒲区巻乙1798-3
■接道状況:東側 公道5.4m
■地目:宅地
■現況:更地(植樹あり)
■都市計画:市街化区域
■用途地域:1種中高
■建ぺい率/容積率:60% / 200%
■法令上の制限:農地法第5条の届出要(売主負担)
■設備:公営水道(前面道路)、都市ガス(前面道路)
■建築条件:なし
■引渡時期:相談
■備考:前面側溝蓋なし、クルマで乗入の際は乗入用側溝設置要

◆R1.11.30更新

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土地【媒介】:西蒲区巻 堀山団地 226.84m2(公簿)
68.61坪
販売価格
476万円
坪単価
約7万円
☆約52坪 東向きの住宅用地
☆巻つくし保育園まで0.85km
☆巻南小学校まで1.50km
☆リオンドール巻店まで0.9km
お問合せ番号:A154
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩15分
■所在地:新潟市西蒲区巻乙1806-9
■接道状況:南側 公道4m
■地目:宅地
■現況:住宅敷地(解体更地渡し)
■都市計画:市街化区域
■用途地域:1種中高
■建ぺい率/容積率:60% / 160%
■法令上の制限:
■設備:公営水道(引込済み)、都市ガス(引込済み)
■建築条件:なし
■引渡時期:相談
■備考1:解体後更地にてお引渡しいたします
■備考2:前面側溝蓋なし、クルマで乗入の際は乗入用側溝設置要

◆R1.12.16更新

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土地【売主】:西蒲区赤鏥

■ブログ『がんばれ不動産部!』
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254.32m2(実測)
76.93坪
販売価格
326万円
坪単価
約4.24万円
☆346万円→326万円に値下げ☆
☆間口5m旗竿型・76坪の住宅用地☆
☆1.5km圏内に、スーパーなど商業施設充実☆
☆巻南小学校まで約2.3km☆
お問合せ番号:A114-D
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩21分
■所在地:新潟市西蒲区赤鏥807-1
■接道状況:北側 市道 6m
■地目:畑
■現況:更地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:準工業
■建ぺい率/容積率:60% / 200%
■法令上の制限:
■設備:公営水道前面道路、都市ガス前面道路、戸別浄化槽
■建築条件:なし
■引渡時期:相談
■備考:農地転用届要(売主負担)

◆R1.12.1更新

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土地【媒介】:西蒲区仁箇 すばる台ニュータウン

■ブログ『がんばれ不動産部!』
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187.82m2(公簿)
56.8坪
価格 600万円
坪単価 約10.6万円
☆56坪の住宅用地
☆日当たり良好な南西角地
☆前面公道 南側8.8m・東側6m幅
☆角田山を望む閑静な住宅団地
お問合せ番号:A126
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩59分
■所在地:新潟市西蒲区仁箇
■接道状況:南側市道8.8m:西側市道6m
■地目:宅地
■現況:更地
■都市計画:市街化調整区域
■用途地域:未指定
■建ぺい率/容積率:70%/200%
■法令上の制限:建築の際は都市計画法の証明の取得要(用途制限あり)
■設備:公営水道、都市ガス、戸別浄化槽
■建築条件:なし
■引渡時期:即時
■備考:現況渡し

◆H30.4.14更新◆

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土地【媒介】:西蒲区堀山新田 133.83m2(公簿)
40.48坪
価格 198万円
坪単価 約4.89万円
◎巻南小学校まで600m 徒歩8分☆の住宅用地
お問合せ番号:A70
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩19分
■所在地:新潟市西蒲区堀山新田
■接道状況:西側 幅員4m
■地目:宅地
■現況:更地
■都市計画:市街化調整区域
■用途地域:未指定
■建ぺい率/容積率:70%/200%
■設備:公営水道、都市ガス、戸別浄化槽
■建築条件:なし
■引渡時期:即時
■備考:建物建築の際は都市計画法による許可要

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