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新潟市西蒲区の“土地”“中古住宅”等の売買物件情報をいち早くお伝えします。
お客様のご都合に合わせて現地ご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください☆
お問い合わせは:伊藤建築事務所 不動産部 TEL 0256-77-8004
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| 土地【媒介】：西蒲区葉萱場 ◆R3.12.21売買予約あり◆ |
240.39m2（公簿） ７２.７１坪 販売価格 ７２７万円 坪単価 約１０万円 |
葉萱場・西向き約７０坪の住宅用地
☆風の子保育園まで０．５ｋｍ徒歩７分
☆１ｋｍ圏内にスーパー・小児科あり
※解体更地渡し
☆風の子保育園まで０．５ｋｍ徒歩７分
☆１ｋｍ圏内にスーパー・小児科あり
※解体更地渡し
お問合せ番号：A220
■巻北小学校・巻西中学校区
■巻駅 徒歩21分
■所在地：新潟市西蒲区葉萱場119-1
■接道状況：西側 公道5.5m
■地目：宅地
■現況：建物有
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道・都市ガス（引込済み）、下水道（公共マス設置済み）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：※解体更地渡し
◆R3.11.2更新
◎お問合せ：画面右上のお問合せフォームをクリック
お急ぎの方はTEL.0256-77-8004 伊藤建築事務所不動産部
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■巻駅 徒歩21分
■所在地：新潟市西蒲区葉萱場119-1
■接道状況：西側 公道5.5m
■地目：宅地
■現況：建物有
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道・都市ガス（引込済み）、下水道（公共マス設置済み）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：※解体更地渡し
◆R3.11.2更新
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| 土地【媒介】：西蒲区和納二丁目 | 315m2（公簿） ９５．２坪 販売価格 ５７２万円 坪単価 約６万円 |
☆西蒲区和納二丁目
☆約９５坪 北向きの住宅用地
☆岩室駅から約４５０ｍ 徒歩６分
☆和納小学校まで７５０ｍ徒歩１０分
☆約９５坪 北向きの住宅用地
☆岩室駅から約４５０ｍ 徒歩６分
☆和納小学校まで７５０ｍ徒歩１０分
お問合せ番号：A221
■和納小・岩室中学校区
■岩室駅 徒歩６分
■所在地：新潟市西蒲区和納二丁目1929
■接道状況：南側 公道６m
■地目：田
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：農地法第5条の届出及び土地改良地区除外申請要
■設備：上下水道（引込済み）、都市ガス（前面道路）公共下水（引込済み）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：土地改良排水負担金あり：190,000円）
◆R3.10.29更新
◎お問合せ：画面右上のお問合せフォームをクリック
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■岩室駅 徒歩６分
■所在地：新潟市西蒲区和納二丁目1929
■接道状況：南側 公道６m
■地目：田
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：農地法第5条の届出及び土地改良地区除外申請要
■設備：上下水道（引込済み）、都市ガス（前面道路）公共下水（引込済み）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：土地改良排水負担金あり：190,000円）
◆R3.10.29更新
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| 土地【媒介】：西蒲区和納三丁目 | 201m2（公簿） ６０．８坪 販売価格 ３６５万円 坪単価 約６万円 |
☆西蒲区和納三丁目
☆約６０坪 北向きの住宅用地
☆岩室駅から約１．２ｋｍ徒歩１５分
☆和納小学校まで１．５ｋｍ徒歩１９分
☆約６０坪 北向きの住宅用地
☆岩室駅から約１．２ｋｍ徒歩１５分
☆和納小学校まで１．５ｋｍ徒歩１９分
お問合せ番号：A223
■和納小・岩室中学校区
■岩室駅 徒歩15分
■所在地：新潟市西蒲区和納三丁目3187
■接道状況：北側 公道4.4m
■地目：畑
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：農地法第5条の届出及び土地改良地区除外申請要
■設備：上下水道（引込無し）、都市ガス（前面道路）公共下水（接続可）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：公共下水（接続後受益者負担金あり：６０，３００円）・ 土地改良排水負担金あり：１８６，０００円）
◆R3.10.29更新
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■岩室駅 徒歩15分
■所在地：新潟市西蒲区和納三丁目3187
■接道状況：北側 公道4.4m
■地目：畑
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：農地法第5条の届出及び土地改良地区除外申請要
■設備：上下水道（引込無し）、都市ガス（前面道路）公共下水（接続可）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：公共下水（接続後受益者負担金あり：６０，３００円）・ 土地改良排水負担金あり：１８６，０００円）
◆R3.10.29更新
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| 土地【媒介】：西蒲区和納二丁目 | 325.71m2（公簿） ９８．５２坪 販売価格 ６８９．５万円 坪単価 約７万円 |
☆西蒲区和納約９８.５２坪 西向きの住宅用地
☆和納小学校まで７００ｍ徒歩１０分
☆和納小学校まで７００ｍ徒歩１０分
お問合せ番号：A219
■和納小・岩室中学校区
■岩室駅 徒歩6分
■所在地：新潟市西蒲区和納二丁目3440-4
■接道状況：西側 公道5.6m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込済み）、都市ガス（前面道路）公共下水引込なし前面道路
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：道路との間に水路があるため、建築の際は乗入橋の許可（土地改良施設使用許可）要。
◆R4.1.6更新
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■岩室駅 徒歩6分
■所在地：新潟市西蒲区和納二丁目3440-4
■接道状況：西側 公道5.6m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込済み）、都市ガス（前面道路）公共下水引込なし前面道路
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：道路との間に水路があるため、建築の際は乗入橋の許可（土地改良施設使用許可）要。
◆R4.1.6更新
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| 土地【媒介】：西蒲区和納三丁目 | 179.81m2（公簿） ５４．３９坪 販売価格 ３９０万円 坪単価 約７．２万円 |
☆西蒲区和納約５４坪 東向きの住宅用地
☆和納小学校まで１．３ｋｍ徒歩１７分
☆和納小学校まで１．３ｋｍ徒歩１７分
お問合せ番号：A203
■和納小・岩室中学校区
■岩室駅 徒歩14分
■所在地：新潟市西蒲区和納三丁目3976-1
■接道状況：東側 公道5.8m・北側 公道2m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上下水道（引込済み）、都市ガス（前面道路）公共下水（接続可）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：北側公道は約1mのセットバック要
◆R3.9.16更新
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■岩室駅 徒歩14分
■所在地：新潟市西蒲区和納三丁目3976-1
■接道状況：東側 公道5.8m・北側 公道2m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上下水道（引込済み）、都市ガス（前面道路）公共下水（接続可）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：北側公道は約1mのセットバック要
◆R3.9.16更新
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| 土地【媒介】：西蒲区仁箇 すばる台ニュータウン | 187.82m2（公簿） ５６．８坪 価格 ５００万円 坪単価 約８．８万円 |
☆５６坪の住宅用地
☆日当たり良好な南西角地
☆前面公道 南側８．８ｍ・東側６ｍ幅
☆角田山を望む閑静な住宅団地
☆日当たり良好な南西角地
☆前面公道 南側８．８ｍ・東側６ｍ幅
☆角田山を望む閑静な住宅団地
お問合せ番号：A126
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩59分
■所在地：新潟市西蒲区仁箇
■接道状況：南側市道8.8m：西側市道6m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70%/200%
■法令上の制限：建築の際は都市計画法の証明の取得要（用途制限あり）
■設備：公営水道、都市ガス、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：現況渡し
◆R3.10.13更新◆
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■巻駅 徒歩59分
■所在地：新潟市西蒲区仁箇
■接道状況：南側市道8.8m：西側市道6m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70%/200%
■法令上の制限：建築の際は都市計画法の証明の取得要（用途制限あり）
■設備：公営水道、都市ガス、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：現況渡し
◆R3.10.13更新◆
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| 土地【売主】：西蒲区赤鏥 | 254.32m2（実測） ７６．９３坪 販売価格 ３０７万円 坪単価 約４万円 |
☆間口５ｍ旗竿型・７６坪の住宅用地☆
☆１．５ｋｍ圏内に、スーパーなど商業施設充実☆
☆巻南小学校まで約２．３ｋｍ☆
☆１．５ｋｍ圏内に、スーパーなど商業施設充実☆
☆巻南小学校まで約２．３ｋｍ☆
お問合せ番号：A114-D
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩21分
■所在地：新潟市西蒲区赤鏥807-1
■接道状況：北側 市道 ６m
■地目：畑
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：準工業
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：公営水道前面道路、都市ガス前面道路、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：農地転用届要（売主負担）
◆R4.1.18更新
◎お問合せ：画面右上のお問合せフォームをクリック
お急ぎの方はTEL.0256-77-8004 伊藤建築事務所不動産部
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■巻駅 徒歩21分
■所在地：新潟市西蒲区赤鏥807-1
■接道状況：北側 市道 ６m
■地目：畑
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：準工業
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：公営水道前面道路、都市ガス前面道路、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：農地転用届要（売主負担）
◆R4.1.18更新
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| 中古住宅【媒介】：西蒲区巻 ７区 | ◆ 販売価格 ３５０万円 |
☆巻７区・平成１４年築の２ＳＬＤＫ・中古住宅
☆旧巻町の街中物件
☆インスペクション（建物状況調査）実施済み
※敷地内に駐車スペースはございません
☆旧巻町の街中物件
☆インスペクション（建物状況調査）実施済み
※敷地内に駐車スペースはございません
お問合せ番号：A189
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩７分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲２２０７−１０
■土地面積：88.25m2（26.6坪）
■建物床面積計：78.28m2（23.6坪）
■1階床面積：46.55m2
■2階床面積：31.73m2
■建物構造：木造瓦葺2階建
■築年月：平成14年1月
■リフォーム：なし
■間取り：2SLDK
■駐車：なし
■接道状況：南側公道 2.5m（法第42条2項道路・道路中心線より2mセットバック要）
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：商業
■建ぺい率/容積率：80%/240%
■設備：公営水道、都市ガス、公共下水（未接続）
■備考1：簡易水洗の汲取り式トイレのため、ご購入後に、水洗トイレに改造し公共下水道への連結工事が必要となります。（工事費１００万円程度）
■備考2：給湯器は故障のため、使用の際は交換工事が必要となります。（工事費４０万円程度）
■備考3：令和３年２月作成の建物状況調査報告書によると、建物本体における劣化事象は確認されませんでした。
◆R4.1.6更新
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■巻駅 徒歩７分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲２２０７−１０
■土地面積：88.25m2（26.6坪）
■建物床面積計：78.28m2（23.6坪）
■1階床面積：46.55m2
■2階床面積：31.73m2
■建物構造：木造瓦葺2階建
■築年月：平成14年1月
■リフォーム：なし
■間取り：2SLDK
■駐車：なし
■接道状況：南側公道 2.5m（法第42条2項道路・道路中心線より2mセットバック要）
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：商業
■建ぺい率/容積率：80%/240%
■設備：公営水道、都市ガス、公共下水（未接続）
■備考1：簡易水洗の汲取り式トイレのため、ご購入後に、水洗トイレに改造し公共下水道への連結工事が必要となります。（工事費１００万円程度）
■備考2：給湯器は故障のため、使用の際は交換工事が必要となります。（工事費４０万円程度）
■備考3：令和３年２月作成の建物状況調査報告書によると、建物本体における劣化事象は確認されませんでした。
◆R4.1.6更新
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| 土地【媒介】：西蒲区巻１区 | 252.88m2（実測） 約７６坪 販売価格 ３０５万円 坪単価 約４万円 |
☆敷地裏に西川の流れる約７６坪の住宅用地☆
☆愛宕神社まで１５０ｍ徒歩２分☆
☆原信巻店まで８５０ｍ徒歩１１分☆
☆愛宕神社まで１５０ｍ徒歩２分☆
☆原信巻店まで８５０ｍ徒歩１１分☆
お問合せ番号：A134
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩９分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲468ほか
■接道状況：東側 市道幅員3m※市道との間に国有地あり
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：◆市街化調整区域のため都市計画法の建築許可要◆都市計画道路区域内のため建築の際は許可要◆建築の際は、建築及び乗入について河川法の許可要
■設備：公営水道（引込あり）、都市ガス（引込あり）、公共下水
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：以前は住宅敷地として利用
◆R3.3.9更新
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■巻駅 徒歩９分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲468ほか
■接道状況：東側 市道幅員3m※市道との間に国有地あり
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：◆市街化調整区域のため都市計画法の建築許可要◆都市計画道路区域内のため建築の際は許可要◆建築の際は、建築及び乗入について河川法の許可要
■設備：公営水道（引込あり）、都市ガス（引込あり）、公共下水
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：以前は住宅敷地として利用
◆R3.3.9更新
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| 土地【媒介】：西蒲区巻１０区 | 304.69m2（公簿） 約９２坪 販売価格 １２８８万円 坪単価 約１４万円 |
☆巻駅まで徒歩５分☆
☆約９２坪・東向き３面道路☆
住宅または事業用地
☆約９２坪・東向き３面道路☆
住宅または事業用地
お問合せ番号：A200
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩５分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲2733-1ほか
■接道状況：東側 公道幅員6.3m／南側公道幅員4.2m／北側公道幅員3.5m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：なし
■設備：公営水道（引込あり）、都市ガス（引込あり）、公共下水
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：以前はアパート敷地として利用
◆R3.2.8更新
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■巻駅 徒歩５分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲2733-1ほか
■接道状況：東側 公道幅員6.3m／南側公道幅員4.2m／北側公道幅員3.5m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：なし
■設備：公営水道（引込あり）、都市ガス（引込あり）、公共下水
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：以前はアパート敷地として利用
◆R3.2.8更新
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| 土地【媒介】：西蒲区巻乙 | 354m2（公簿） １０７坪 販売価格 ７００万円 坪単価 約６．５４万円 |
☆約１０７坪 南東向きの住宅用地
☆原信巻店まで０．８ｋｍ
☆巻南小学校まで１．１ｋｍ
☆原信巻店まで０．８ｋｍ
☆巻南小学校まで１．１ｋｍ
お問合せ番号：A139
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩9分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙1830-1
■接道状況：南側 公道6m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：河川区域内
■設備：公営水道（引込あり）、都市ガス（引込あり）
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：平成29年敷地内で火災あり、住宅等焼失、死傷者なし
◆R2.11.28更新
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■巻駅 徒歩9分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙1830-1
■接道状況：南側 公道6m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：河川区域内
■設備：公営水道（引込あり）、都市ガス（引込あり）
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：平成29年敷地内で火災あり、住宅等焼失、死傷者なし
◆R2.11.28更新
◎お問合せ：画面右上のお問合せフォームをクリック
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
| 土地【媒介】：西蒲区巻 堀山団地 | 172m2（公簿） ５２．０３坪 販売価格 ４１６万円 坪単価 約８万円 |
☆約５２坪 東向きの住宅用地
☆巻つくし保育園まで０．８ｋｍ
☆巻南小学校まで１．４５ｋｍ
☆リオンドール巻店まで１ｋｍ
☆巻つくし保育園まで０．８ｋｍ
☆巻南小学校まで１．４５ｋｍ
☆リオンドール巻店まで１ｋｍ
お問合せ番号：A167
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩14分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙1798-3
■接道状況：東側 公道5.4m
■地目：宅地
■現況：更地（植樹あり）
■都市計画：市街化区域
■用途地域：１種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：農地法第5条の届出要（売主負担）
■設備：公営水道（前面道路）、都市ガス（前面道路）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：前面側溝蓋なし、クルマで乗入の際は乗入用側溝設置要
◆R1.11.30更新
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■巻駅 徒歩14分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙1798-3
■接道状況：東側 公道5.4m
■地目：宅地
■現況：更地（植樹あり）
■都市計画：市街化区域
■用途地域：１種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：農地法第5条の届出要（売主負担）
■設備：公営水道（前面道路）、都市ガス（前面道路）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：前面側溝蓋なし、クルマで乗入の際は乗入用側溝設置要
◆R1.11.30更新
◎お問合せ：画面右上のお問合せフォームをクリック
お急ぎの方はTEL.0256-77-8004 伊藤建築事務所不動産部
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
| 土地【媒介】：西蒲区巻 堀山団地 | 226.84m2（公簿） ６８．６１坪 販売価格 ４０８万円 坪単価 約６万円 |
☆約５２坪 東向きの住宅用地
☆巻つくし保育園まで０．８５ｋｍ
☆巻南小学校まで１．５０ｋｍ
☆リオンドール巻店まで０．９ｋｍ
☆巻つくし保育園まで０．８５ｋｍ
☆巻南小学校まで１．５０ｋｍ
☆リオンドール巻店まで０．９ｋｍ
お問合せ番号：A154
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩15分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙1806-9
■接道状況：南側 公道4m
■地目：宅地
■現況：住宅敷地（解体更地渡し）
■都市計画：市街化区域
■用途地域：１種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 160%
■法令上の制限：
■設備：公営水道（引込済み）、都市ガス（引込済み）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考１：解体後更地にてお引渡しいたします
■備考２：前面側溝蓋なし、クルマで乗入の際は乗入用側溝設置要
◆R3.9.15更新
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■巻駅 徒歩15分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙1806-9
■接道状況：南側 公道4m
■地目：宅地
■現況：住宅敷地（解体更地渡し）
■都市計画：市街化区域
■用途地域：１種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 160%
■法令上の制限：
■設備：公営水道（引込済み）、都市ガス（引込済み）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考１：解体後更地にてお引渡しいたします
■備考２：前面側溝蓋なし、クルマで乗入の際は乗入用側溝設置要
◆R3.9.15更新
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| 土地【媒介】：西蒲区堀山新田 | 133.83m2（公簿） ４０．４８坪 価格 １９８万円 坪単価 約4.89万円 |
◎巻南小学校まで６００ｍ 徒歩８分☆の住宅用地
お問合せ番号：A70
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩19分
■所在地：新潟市西蒲区堀山新田
■接道状況：西側 幅員4m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70%/200%
■設備：公営水道、都市ガス、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：建物建築の際は都市計画法による許可要
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■巻駅 徒歩19分
■所在地：新潟市西蒲区堀山新田
■接道状況：西側 幅員4m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70%/200%
■設備：公営水道、都市ガス、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：建物建築の際は都市計画法による許可要
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