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新潟市西蒲区の“土地”“中古住宅”等の売買物件情報をいち早くお伝えします。
お客様のご都合に合わせて現地ご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください☆
お問い合わせは:伊藤建築事務所 不動産部 TEL 0256-77-8004
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| 中古住宅【媒介】：西蒲区巻東６区 | ◆ 販売価格 ２８８０万円 |
☆西蒲区巻東６区 中古住宅
☆令和１年築・４ＬＤＫ
☆建物３５坪／土地５０坪
☆駐車３台可
☆巻保育園まで約０．４ｋｍ
☆巻郵便局まで約０．１ｋｍ
☆巻北小学校まで約１．７ｋｍ
☆令和１年築・４ＬＤＫ
☆建物３５坪／土地５０坪
☆駐車３台可
☆巻保育園まで約０．４ｋｍ
☆巻郵便局まで約０．１ｋｍ
☆巻北小学校まで約１．７ｋｍ
お問合せ番号：T31
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩８分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲
■土地面積：165.29m2（50.00坪）
■建物床面積計：116.8m2（35.3坪）
■1階床面積：60.96m2
■2階床面積：55.84m2
■建物構造：木造合金メッキ鋼板葺2階建
■築年月：令和1年5月
■リフォーム：
■間取り：4LDK（洋7、洋6、洋6、和3.8、LDK20.5）
■駐車：3台可
■接道状況：北側公道 6.6m、東側位置指定道路 5ｍ（私道負担あり）
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種住居地域
■建ぺい率/容積率：60%/200%
■設備：公営水道、上下水道・都市ガス
■引渡し：現況引渡し／引渡し時期は要相談。
◆R5.6.21更新
◎お問合せ：画面右上のお問合せフォームをクリック
お急ぎの方はTEL.0256-77-8004 伊藤建築事務所不動産部
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■巻駅 徒歩８分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲
■土地面積：165.29m2（50.00坪）
■建物床面積計：116.8m2（35.3坪）
■1階床面積：60.96m2
■2階床面積：55.84m2
■建物構造：木造合金メッキ鋼板葺2階建
■築年月：令和1年5月
■リフォーム：
■間取り：4LDK（洋7、洋6、洋6、和3.8、LDK20.5）
■駐車：3台可
■接道状況：北側公道 6.6m、東側位置指定道路 5ｍ（私道負担あり）
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種住居地域
■建ぺい率/容積率：60%/200%
■設備：公営水道、上下水道・都市ガス
■引渡し：現況引渡し／引渡し時期は要相談。
◆R5.6.21更新
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| 中古住宅【媒介】：西蒲区巻乙 ３区 | ◆ 販売価格 １９８０万円 |
☆西蒲区巻乙３区 中古住宅
☆平成２９年築・３ＬＤＫ
☆建物２５坪／土地４８坪☆駐車２台可
☆私立めぐみ保育園まで約０．２ｋｍ
☆巻北小学校まで約０．８ｋｍ
☆建物状況調査報告書あり
☆平成２９年築・３ＬＤＫ
☆建物２５坪／土地４８坪☆駐車２台可
☆私立めぐみ保育園まで約０．２ｋｍ
☆巻北小学校まで約０．８ｋｍ
☆建物状況調査報告書あり
お問合せ番号：A262
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩１２分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙121-3
■土地面積：158.83m2（48坪）
■建物床面積計：83.56m2（25坪）
■1階床面積：41.51m2
■2階床面積：42.05m2
■建物構造：木造合金メッキ鋼板葺2階建
■築年月：平成29年3月
■リフォーム：なし
■間取り：３ＬＤＫ
■駐車：あり（２台可）
■接道状況：北側公道 4.0m
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種中高
■建ぺい率/容積率：60%/200%
■設備：公営水道、都市ガス、浄化槽
■建築確認番号: NK第16長01647号 平成28年12月09日
■検査済証番号：第16完長2029号 平成28年3月27日
■建物状況調査：2023年04月06日 実施済（報告書あり）
◆R5.5.19更新
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■巻駅 徒歩１２分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙121-3
■土地面積：158.83m2（48坪）
■建物床面積計：83.56m2（25坪）
■1階床面積：41.51m2
■2階床面積：42.05m2
■建物構造：木造合金メッキ鋼板葺2階建
■築年月：平成29年3月
■リフォーム：なし
■間取り：３ＬＤＫ
■駐車：あり（２台可）
■接道状況：北側公道 4.0m
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種中高
■建ぺい率/容積率：60%/200%
■設備：公営水道、都市ガス、浄化槽
■建築確認番号: NK第16長01647号 平成28年12月09日
■検査済証番号：第16完長2029号 平成28年3月27日
■建物状況調査：2023年04月06日 実施済（報告書あり）
◆R5.5.19更新
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| 中古住宅【媒介】：西蒲原郡弥彦村 | ◆ 販売価格 ３４００万円 |
☆西蒲原郡弥彦村 中古住宅
☆平成１３年築
☆建物１０９.４坪／宅地４３１.７坪
☆駐車４台可
☆建物状況調査報告書あり
☆平成１３年築
☆建物１０９.４坪／宅地４３１.７坪
☆駐車４台可
☆建物状況調査報告書あり
お問合せ番号：A226
■弥彦小・弥彦中学校区
■弥彦駅 徒歩２０分
■所在地：西蒲原郡弥彦村大字観音寺47番
■土地面積：1,427.40m2（431.78坪）
■建物床面積計：361.91m2（109.47坪）
■1階床面積：274.36m2
■2階床面積：87.55m2
■建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
■築年月：平成13年12月
■リフォーム：
■間取り：4SLDK
■駐車：4台可
■接道状況：北側公道 4.2m
■地目：宅地
■都市計画：非線引区域
■用途地域：なし
■建ぺい率/容積率：60%/200%
■設備：公営水道、都市ガス、公共下水
■備考1：
■建築確認番号: 新潟県 第22号 平成13年6月15日
■検査済証番号：新潟県 第732号 平成14年1月18日
■建物状況調査：2023年03月24日 実施済（報告書あり）
◆R5.4.20更新
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■弥彦駅 徒歩２０分
■所在地：西蒲原郡弥彦村大字観音寺47番
■土地面積：1,427.40m2（431.78坪）
■建物床面積計：361.91m2（109.47坪）
■1階床面積：274.36m2
■2階床面積：87.55m2
■建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
■築年月：平成13年12月
■リフォーム：
■間取り：4SLDK
■駐車：4台可
■接道状況：北側公道 4.2m
■地目：宅地
■都市計画：非線引区域
■用途地域：なし
■建ぺい率/容積率：60%/200%
■設備：公営水道、都市ガス、公共下水
■備考1：
■建築確認番号: 新潟県 第22号 平成13年6月15日
■検査済証番号：新潟県 第732号 平成14年1月18日
■建物状況調査：2023年03月24日 実施済（報告書あり）
◆R5.4.20更新
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| 中古住宅【媒介】：西蒲区和納一丁目 | ◆ 販売価格 ２００万円 |
☆西蒲区和納１丁目中古住宅
☆８ＤＫ☆建物５６坪
☆新潟市立和納保育園まで約０．８ｋｍ
☆和納小学校まで約１．２ｋｍ
☆８ＤＫ☆建物５６坪
☆新潟市立和納保育園まで約０．８ｋｍ
☆和納小学校まで約１．２ｋｍ
お問合せ番号：A145
■和納小・岩室中学校区
■岩室駅 徒歩７分
■所在地：新潟市西蒲区和納一丁目1-1
■土地面積：86.45m2（26.15坪）
■建物床面積計：76.17m2（23.0坪）
■1階床面積：103.93m2
■2階床面積：82.25m2
■建物構造：木造瓦葺2階建
■築年月：平成2年4月
■間取り：8DK
■駐車：なし
■接道状況：北側公道 6.9m
■地目：宅地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：なし
■建ぺい率/容積率：70%/200%
■設備：公営水道、都市ガス、個別浄化槽
■備考1：敷地の3分の1程度が国有地（河川占用許可あり ※再建築の際はこの許可は無効となります。）
◆R5.4.18更新
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■岩室駅 徒歩７分
■所在地：新潟市西蒲区和納一丁目1-1
■土地面積：86.45m2（26.15坪）
■建物床面積計：76.17m2（23.0坪）
■1階床面積：103.93m2
■2階床面積：82.25m2
■建物構造：木造瓦葺2階建
■築年月：平成2年4月
■間取り：8DK
■駐車：なし
■接道状況：北側公道 6.9m
■地目：宅地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：なし
■建ぺい率/容積率：70%/200%
■設備：公営水道、都市ガス、個別浄化槽
■備考1：敷地の3分の1程度が国有地（河川占用許可あり ※再建築の際はこの許可は無効となります。）
◆R5.4.18更新
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| 土地【媒介】：西蒲区竹野町・前田 | 223m2（公簿） ６７．４坪 販売価格 ７３７万円 坪単価 約１１万円 |
☆西蒲区前田・西向き・住宅用地
☆約６７坪
☆巻西中学校まで約０．６ｋｍ徒歩８分
☆巻北小学校まで約１．３ｋｍ徒歩１７分
☆約６７坪
☆巻西中学校まで約０．６ｋｍ徒歩８分
☆巻北小学校まで約１．３ｋｍ徒歩１７分
お問合せ番号：A265
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩30分
■所在地：新潟市西蒲区前田99-2・竹野町163-2
■接道状況：西側 公道5.9m
■地目：田
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：なし
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：都市計画法の開発許可申請要（申請費用売り主負担）
■法令上の制限：農地法第５条の許可申請要（申請費用売り主負担）
■設備：上水道（引込あり）・都市ガス（引込あり）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：土地改良排水負担金等あり約１２０，０００円（買主負担）
■備考2：東側隣地（農地）との境界に土留め設置要（買主負担）
◆R5.5.30更新
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■巻駅 徒歩30分
■所在地：新潟市西蒲区前田99-2・竹野町163-2
■接道状況：西側 公道5.9m
■地目：田
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：なし
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：都市計画法の開発許可申請要（申請費用売り主負担）
■法令上の制限：農地法第５条の許可申請要（申請費用売り主負担）
■設備：上水道（引込あり）・都市ガス（引込あり）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：土地改良排水負担金等あり約１２０，０００円（買主負担）
■備考2：東側隣地（農地）との境界に土留め設置要（買主負担）
◆R5.5.30更新
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| 土地【売主】：西蒲区漆山 | ５３.２坪〜 販売価格 ３０３万円〜 ☆詳細は下記参照 |
☆漆山の分譲地 全３区画！
☆漆山東保育園まで０.６ｋｍ 徒歩８分
☆漆山小学校まで０.８ｍ 徒歩１０分
☆漆山東保育園まで０.６ｋｍ 徒歩８分
☆漆山小学校まで０.８ｍ 徒歩１０分
お問合せ番号：A224-Ａ〜Ｃ
■区画A 224.46m2（67.8坪）440万円 6.5万円／坪
■区画B 175.87m2（53.2坪）303万円 5.7万円／坪
■区画C 175.88m2（53.2坪）319万円 6万円／坪
漆山小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩44分
■所在地：新潟市西蒲区漆山2693-3
■接道状況：北側 私道6m/西側 私道6ｍ 位置指定道路
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込み有り）、ガス（引込み無し※ただし、A・B区画前面道路なし 区画Cは前面道路あり）
浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：敷地内にある建物、照明は引渡し前に撤去します。（売主負担）※樹木については、現状のまま引渡し。
◆R4.9.22更新
◎お問合せ：画面右上のお問合せフォームをクリック
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■区画B 175.87m2（53.2坪）303万円 5.7万円／坪
■区画C 175.88m2（53.2坪）319万円 6万円／坪
漆山小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩44分
■所在地：新潟市西蒲区漆山2693-3
■接道状況：北側 私道6m/西側 私道6ｍ 位置指定道路
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込み有り）、ガス（引込み無し※ただし、A・B区画前面道路なし 区画Cは前面道路あり）
浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：敷地内にある建物、照明は引渡し前に撤去します。（売主負担）※樹木については、現状のまま引渡し。
◆R4.9.22更新
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| 土地【媒介】：西蒲区赤鏥 | 165.28m2（公簿） ４９.９坪 販売価格 １５０万円 坪単価 約３万円 |
☆西蒲区赤鏥☆約５０坪
☆愛宕神社まで４００ｍ徒歩５分
☆原信巻店まで５００ｍ、巻南小学校まで１６００ｍ
☆愛宕神社まで４００ｍ徒歩５分
☆原信巻店まで５００ｍ、巻南小学校まで１６００ｍ
お問合せ番号：A241
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩10分
■所在地：新潟市西蒲区赤鏥36
■接道状況：西側 2.8m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道、都市ガス（引込済み）、浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：※原則建築不可。建築の際は、建築基準法第４３条第２項第２号の許可要。
◆R4.9.13更新
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■巻駅 徒歩10分
■所在地：新潟市西蒲区赤鏥36
■接道状況：西側 2.8m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道、都市ガス（引込済み）、浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：※原則建築不可。建築の際は、建築基準法第４３条第２項第２号の許可要。
◆R4.9.13更新
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| 土地【売主】：西蒲区赤鏥 | 254.32m2（公簿） ７６．９坪 販売価格 ３０７万円 坪単価 約４万円 |
☆間口５ｍ旗竿型・７６坪の住宅用地
☆１．５ｋｍ圏内に、スーパーなど商業施設充実
☆巻南小学校まで２．３ｋｍ
☆１．５ｋｍ圏内に、スーパーなど商業施設充実
☆巻南小学校まで２．３ｋｍ
お問合せ番号：A114-D
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩21分
■所在地：新潟市西蒲区赤鏥807-1
■接道状況：北側 市道 ６m
■地目：畑
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：準工業
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：公営水道前面道路、都市ガス前面道路、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：農地転用届要（売主負担）
◆R5.7.19更新
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■巻駅 徒歩21分
■所在地：新潟市西蒲区赤鏥807-1
■接道状況：北側 市道 ６m
■地目：畑
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：準工業
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：公営水道前面道路、都市ガス前面道路、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：農地転用届要（売主負担）
◆R5.7.19更新
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| new！土地【媒介】：西蒲区赤鏥 | 377.47m2（実測） １１４．１坪 販売価格 ７９８万円 坪単価 約７万円 |
☆西蒲区赤鏥☆約１１４坪
☆住宅用地☆３面道路
☆原信巻店まで４００ｍ徒歩５分
☆住宅用地☆３面道路
☆原信巻店まで４００ｍ徒歩５分
お問合せ番号：A261-2
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩15分
■所在地：新潟市西蒲区赤鏥
■接道状況：西側６ｍ/東側３．５ｍ/南側１．７ｍ
※北⻄側公道は、建築基準法第４２条２項道路に指定されているため、道路幅員２ｍ未満の部分は、道路中⼼線より２ｍのセットバックを要します。
※南側道路は、建築基準法上の道路ではありません。
■地目：雑種地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込なし）、都市ガス（引込なし）、浄化槽設置要
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：物件南東⾓付近にある側溝（新潟市管理）は、⼀部本物件敷地内に設置されております。
◆R6.3.19更新
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■巻駅 徒歩15分
■所在地：新潟市西蒲区赤鏥
■接道状況：西側６ｍ/東側３．５ｍ/南側１．７ｍ
※北⻄側公道は、建築基準法第４２条２項道路に指定されているため、道路幅員２ｍ未満の部分は、道路中⼼線より２ｍのセットバックを要します。
※南側道路は、建築基準法上の道路ではありません。
■地目：雑種地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込なし）、都市ガス（引込なし）、浄化槽設置要
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：物件南東⾓付近にある側溝（新潟市管理）は、⼀部本物件敷地内に設置されております。
◆R6.3.19更新
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
| new！土地【媒介】：西蒲区赤鏥 | 1177.80m2（実測） ３５６．２坪 販売価格 １０６８万円 坪単価 約３万円 |
☆西蒲区赤鏥☆約３５６坪
☆アパート等事業用地向け
☆原信巻店まで４００ｍ徒歩５分
☆アパート等事業用地向け
☆原信巻店まで４００ｍ徒歩５分
お問合せ番号：A261-1
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩15分
■所在地：新潟市西蒲区赤鏥
■接道状況：北側３．５〜４ｍ
※北側公道は、建築基準法第４２条２項道路に指定されているため、道路幅員２ｍ未満の部分は、道路中線より２ｍのセットバックを要します。
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 160%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込済）、都市ガス（引込済）、浄化槽設置要
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：開発⾏為（建物の建築等）を⾏う場合、都市計画法第２９条の開発許可を要します。また、埋蔵⽂化
財包蔵地の事前協議も必要となります。
◆R6.3.19更新
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■巻駅 徒歩15分
■所在地：新潟市西蒲区赤鏥
■接道状況：北側３．５〜４ｍ
※北側公道は、建築基準法第４２条２項道路に指定されているため、道路幅員２ｍ未満の部分は、道路中線より２ｍのセットバックを要します。
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 160%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込済）、都市ガス（引込済）、浄化槽設置要
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：開発⾏為（建物の建築等）を⾏う場合、都市計画法第２９条の開発許可を要します。また、埋蔵⽂化
財包蔵地の事前協議も必要となります。
◆R6.3.19更新
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
| 土地【媒介】：西蒲区巻１区 | 213.16m2（実測） ６４.４坪 販売価格 ９９万円 坪単価 約１．５万円 |
☆西蒲区巻１区☆約６４坪 西向き住宅用地
☆愛宕神社まで２１０ｍ
☆巻つくし保育園まで８５０ｍ
☆巻南小学校まで１５００ｍ
☆愛宕神社まで２１０ｍ
☆巻つくし保育園まで８５０ｍ
☆巻南小学校まで１５００ｍ
お問合せ番号：A229
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩７分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲4423-10
■接道状況：西側 私道2.0m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上下水道・都市ガス引込済み
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：西側私道は2mのセットバック要
◆R6.3.7更新
◎お問合せ：画面右上のお問合せフォームをクリック
お急ぎの方はTEL.0256-77-8004 伊藤建築事務所不動産部
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■巻駅 徒歩７分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲4423-10
■接道状況：西側 私道2.0m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上下水道・都市ガス引込済み
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：西側私道は2mのセットバック要
◆R6.3.7更新
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| 土地【媒介】：西蒲区巻１区 | 252.88m2（実測） 約７６坪 販売価格 ２５８万円 坪単価 約３万円 |
☆敷地裏に西川の流れる約７６坪の住宅用地
☆愛宕神社まで１５０ｍ
☆原信巻店まで８５０ｍ
☆巻南小学校まで１ｋｍ
☆愛宕神社まで１５０ｍ
☆原信巻店まで８５０ｍ
☆巻南小学校まで１ｋｍ
お問合せ番号：A134
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩９分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲468ほか
■接道状況：東側 市道幅員3m※市道との間に国有地あり
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：◆市街化調整区域のため都市計画法の建築許可要◆都市計画道路区域内のため建築の際は許可要◆建築の際は、建築及び乗入について河川法の許可要
■設備：公営水道（引込あり）、都市ガス（引込あり）、公共下水
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：以前は住宅敷地として利用
◆R4.10.7更新
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■巻駅 徒歩９分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲468ほか
■接道状況：東側 市道幅員3m※市道との間に国有地あり
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：◆市街化調整区域のため都市計画法の建築許可要◆都市計画道路区域内のため建築の際は許可要◆建築の際は、建築及び乗入について河川法の許可要
■設備：公営水道（引込あり）、都市ガス（引込あり）、公共下水
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：以前は住宅敷地として利用
◆R4.10.7更新
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| 土地【媒介】：西蒲区巻１区 ◆Ｒ６．４．４売買予約あり◆ |
342.6m2（公簿） １０３.６坪 販売価格 ※８００万円から値下げ※ ↓↓↓ ☆７５０万円☆ 坪単価 約７．２４万円 |
☆西蒲区巻１区約１０３坪 東向きの住宅用地
☆巻南小学校まで１．５ｋｍ徒歩１８分
☆巻南小学校まで１．５ｋｍ徒歩１８分
お問合せ番号：A237
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩6分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲2394-1
■接道状況：東側 公道4.8m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上下水道、都市ガス引込済み。
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：Ｒ４．７．５敷地北西角付近、天然ガス貯留タンク（直径２ｍ程度／深さ２ｍ程度）を撤去し土を埋め戻したため、周辺地盤が軟弱になっております。
◆R6.3.2更新
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■巻駅 徒歩6分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲2394-1
■接道状況：東側 公道4.8m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上下水道、都市ガス引込済み。
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：Ｒ４．７．５敷地北西角付近、天然ガス貯留タンク（直径２ｍ程度／深さ２ｍ程度）を撤去し土を埋め戻したため、周辺地盤が軟弱になっております。
◆R6.3.2更新
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| 土地【媒介】：西蒲区巻 ３区 ☆グリーンガーデン巻☆ ☆仲介手数料なし☆ |
５０．４坪〜 販売価格 ５９４.２万円〜 ☆詳細は下記参照 |
☆巻３区の分譲地 全２１区画
☆西特別支援学校向かい
☆巻南小学校まで約８５０ｍ 徒歩１１分
☆巻駅まで９５０ｍ 徒歩１２分
☆西特別支援学校向かい
☆巻南小学校まで約８５０ｍ 徒歩１１分
☆巻駅まで９５０ｍ 徒歩１２分
お問合せ番号：F14
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩12分
■所在地：新潟市西蒲区巻 ３区
■接道状況：各物件の接道状況は図面参照
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込み渡し）、ガス（引込み渡し）、浄化槽設置要
■建築条件：なし
■引渡時期：即日
■備考1：下水道未整備地域のため、浄化槽は買主様にて設置が必要となります。
■備考2：ゴミST隣接、電柱・支柱・支線のある区画は、各５万円を価格から値引きいたします。（設置区画に変更が生じる場合があります）
■開発行為許可番号：新蒲建F第２０６号の２
◆R6.4.13更新
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■巻駅 徒歩12分
■所在地：新潟市西蒲区巻 ３区
■接道状況：各物件の接道状況は図面参照
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込み渡し）、ガス（引込み渡し）、浄化槽設置要
■建築条件：なし
■引渡時期：即日
■備考1：下水道未整備地域のため、浄化槽は買主様にて設置が必要となります。
■備考2：ゴミST隣接、電柱・支柱・支線のある区画は、各５万円を価格から値引きいたします。（設置区画に変更が生じる場合があります）
■開発行為許可番号：新蒲建F第２０６号の２
◆R6.4.13更新
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各区画の面積・坪単価・価格
区画2 166.66m² / 50.41坪 130,000円 655.3万円 商談中
区画4 166.68m² / 50.42坪 130,000円 655.4万円
区画6 166.66m² / 50.41坪 137,000円 690.6万円
区画7 176.58m² / 53.41坪 138,000円 737.0万円 電柱・支柱・支線
区画8 172.54m² / 52.19坪 142,000円 741.0万円 ゴミST
区画9 177.04m² / 53.55坪 133,000円 712.2万円
区画10 176.90m² / 53.51坪 120,000円 642.1万円 電柱・支線
区画12 176.73m² / 53.46坪 135,000円 721.7万円 電柱
区画14 176.75m² / 53.46坪 130,000円 694.9万円
区画17 170.80m² / 51.66坪 148,000円 764.5万円 電柱・支線2
区画20 170.80m² / 51.66坪 115,000円 594.0万円
区画4 166.68m² / 50.42坪 130,000円 655.4万円
区画6 166.66m² / 50.41坪 137,000円 690.6万円
区画7 176.58m² / 53.41坪 138,000円 737.0万円 電柱・支柱・支線
区画8 172.54m² / 52.19坪 142,000円 741.0万円 ゴミST
区画9 177.04m² / 53.55坪 133,000円 712.2万円
区画10 176.90m² / 53.51坪 120,000円 642.1万円 電柱・支線
区画12 176.73m² / 53.46坪 135,000円 721.7万円 電柱
区画14 176.75m² / 53.46坪 130,000円 694.9万円
区画17 170.80m² / 51.66坪 148,000円 764.5万円 電柱・支線2
区画20 170.80m² / 51.66坪 115,000円 594.0万円
| 土地【媒介】：西蒲区巻東６区 | 195.58m2（公簿） ５９.１６坪 販売価格 ３００万円 坪単価 約５万円 |
☆西蒲区巻東６区☆約５９坪
☆巻駅まで４５０ｍ 徒歩６分
☆価格相談可
☆巻南小学校まで１.５ｋｍ
☆巻駅まで４５０ｍ 徒歩６分
☆価格相談可
☆巻南小学校まで１.５ｋｍ
お問合せ番号：A148
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩6分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲4229-5
■接道状況：
■地目：雑種地
■現況：建物有
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：都市ガス、上水道引込済み、電気、側溝
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：標記の面積（１９５m2）は西側通路部分の一部約２２m2（約６．６坪）を含んだ面積です。
原則再建築不可、再建築の際は、公共下水への接続を要します（買主負担）
◆R4.3.14更新
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■巻駅 徒歩6分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲4229-5
■接道状況：
■地目：雑種地
■現況：建物有
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：都市ガス、上水道引込済み、電気、側溝
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：標記の面積（１９５m2）は西側通路部分の一部約２２m2（約６．６坪）を含んだ面積です。
原則再建築不可、再建築の際は、公共下水への接続を要します（買主負担）
◆R4.3.14更新
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| 土地【媒介】：西蒲区巻１０区 | 304.69m2（公簿） 約９２坪 販売価格 ９５０万円 坪単価 約１０万円 |
☆巻駅まで徒歩５分
☆約９２坪・東向き３面道路
☆住宅または事業用地
☆巻北小学校まで１.６ｋｍ
☆約９２坪・東向き３面道路
☆住宅または事業用地
☆巻北小学校まで１.６ｋｍ
お問合せ番号：A200
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩５分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲2733-1ほか
■接道状況：東側 公道幅員6.3m／南側公道幅員4.2m／北側公道幅員3.5m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：なし
■設備：公営水道（引込あり）、都市ガス（引込あり）、公共下水
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：以前はアパート敷地として利用
◆R5.1.24更新
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■巻駅 徒歩５分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲2733-1ほか
■接道状況：東側 公道幅員6.3m／南側公道幅員4.2m／北側公道幅員3.5m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：なし
■設備：公営水道（引込あり）、都市ガス（引込あり）、公共下水
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：以前はアパート敷地として利用
◆R5.1.24更新
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| 土地【媒介】：西蒲区巻１３区 | 250.27m2（公簿） ７５．７坪 販売価格 ３００万円 坪単価 約４万円 |
☆巻甲１３区・西向き☆約７５坪
☆スーパーマルイまで約０．２ｋｍ
☆プレジールまで約０．２ｋｍ
☆巻北小学校まで約０．７ｋｍ
☆スーパーマルイまで約０．２ｋｍ
☆プレジールまで約０．２ｋｍ
☆巻北小学校まで約０．７ｋｍ
お問合せ番号：A255
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩22分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲1478-5
■接道状況：南側 私道4.0m 位置指定あり
■地目：田
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込済み）、都市ガス（前面道路）、浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考1：本物件は、２ｍ以上接道していないため、建築基準法上の接道義務を果たしておりませんので、原則建築不可です。
■備考2：建物を建築の際は、河川法の許可要（買主様負担）、農地法第５条の許可要（売主様負担）
◆R5.4.14更新
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■巻駅 徒歩22分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲1478-5
■接道状況：南側 私道4.0m 位置指定あり
■地目：田
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込済み）、都市ガス（前面道路）、浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考1：本物件は、２ｍ以上接道していないため、建築基準法上の接道義務を果たしておりませんので、原則建築不可です。
■備考2：建物を建築の際は、河川法の許可要（買主様負担）、農地法第５条の許可要（売主様負担）
◆R5.4.14更新
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
| 土地【媒介】：西蒲区巻１３区 | 221m2（公簿） ６６.８５坪 販売価格 ６６０万円 坪単価 約１０万円 |
☆巻甲１３区・西向き
☆スーパーマルイまで約０．２ｋｍ
☆プレジールまで約０．２ｋｍ
☆巻北小学校まで約０．７ｋｍ
☆スーパーマルイまで約０．２ｋｍ
☆プレジールまで約０．２ｋｍ
☆巻北小学校まで約０．７ｋｍ
お問合せ番号：A254
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩22分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲1474-1
■接道状況：西側 公道4.0m
■地目：畑
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：都市計画道路区域内（建築制限あり※2階建 木・鉄骨・CB造可）
■設備：上水道引込有り、都市ガス引込無し。浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考1：建物を建築の際は、河川法の許可要（買主負担）
■備考2：農地法第5条の届け出要（売主負担）
◆R5.4.13更新
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■巻駅 徒歩22分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲1474-1
■接道状況：西側 公道4.0m
■地目：畑
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：都市計画道路区域内（建築制限あり※2階建 木・鉄骨・CB造可）
■設備：上水道引込有り、都市ガス引込無し。浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考1：建物を建築の際は、河川法の許可要（買主負担）
■備考2：農地法第5条の届け出要（売主負担）
◆R5.4.13更新
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
| new！土地【媒介】：西蒲区巻１３区 | 581m2（公簿） 約１７５．７坪 販売価格 １，２００万円 坪単価 約６．８万円 |
巻１３区☆広々１７５坪
☆スーパーマルイまで０．４ｋｍ
☆風の子保育園まで０．４５ｋｍ
☆巻北小学校まで１．６ｋｍ
☆スーパーマルイまで０．４ｋｍ
☆風の子保育園まで０．４５ｋｍ
☆巻北小学校まで１．６ｋｍ
お問合せ番号：A269
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩25分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲1795-1
■接道状況：西側 公道幅員4.5m
■地目：田
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：2種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：農地法第５条の届け出要（売主負担）
■設備：公営水道（引込なし）、都市ガス（引込なし）、浄化槽設置要
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：
◆R5.11.11更新
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■巻駅 徒歩25分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲1795-1
■接道状況：西側 公道幅員4.5m
■地目：田
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：2種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：農地法第５条の届け出要（売主負担）
■設備：公営水道（引込なし）、都市ガス（引込なし）、浄化槽設置要
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：
◆R5.11.11更新
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| new！土地【媒介】：西蒲区巻 堀山団地 | 97.68m2（公簿） ２９．５坪 販売価格 ２０７万円 坪単価 約７万円 |
☆堀⼭団地☆南向き約２９坪
☆巻つくし保育園まで約０．５ｋｍ
☆巻南⼩学校まで約１．２ｋｍ
☆巻つくし保育園まで約０．５ｋｍ
☆巻南⼩学校まで約１．２ｋｍ
お問合せ番号：A272
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩12分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙1737-10
■接道状況：南側 公道6.2m
■地目：宅地
■現況：更地渡し
■都市計画：市街化区域
■用途地域：１種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：公営水道（引込済み）、都市ガス（引込済み）
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考
◆R6.1.21更新
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■巻駅 徒歩12分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙1737-10
■接道状況：南側 公道6.2m
■地目：宅地
■現況：更地渡し
■都市計画：市街化区域
■用途地域：１種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：公営水道（引込済み）、都市ガス（引込済み）
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考
◆R6.1.21更新
◎お問合せ：画面右上のお問合せフォームをクリック
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
| 土地【媒介】：西蒲区巻 堀山団地 | 226.84m2（公簿） ６８．６１坪 販売価格 ４０８万円 坪単価 約６万円 |
☆約５２坪 東向きの住宅用地
☆巻つくし保育園まで０．８ｋｍ
☆巻南小学校まで１．５ｋｍ
☆リオンドール巻店まで０．９ｋｍ
☆巻つくし保育園まで０．８ｋｍ
☆巻南小学校まで１．５ｋｍ
☆リオンドール巻店まで０．９ｋｍ
お問合せ番号：A154
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩15分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙1806-9
■接道状況：南側 公道4m
■地目：宅地
■現況：住宅敷地（解体更地渡し）
■都市計画：市街化区域
■用途地域：１種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 160%
■法令上の制限：
■設備：公営水道（引込済み）、都市ガス（引込済み）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考１：解体後更地にてお引渡しいたします
■備考２：前面側溝蓋なし、クルマで乗入の際は乗入用側溝設置要
◆R3.9.15更新
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■巻駅 徒歩15分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙1806-9
■接道状況：南側 公道4m
■地目：宅地
■現況：住宅敷地（解体更地渡し）
■都市計画：市街化区域
■用途地域：１種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 160%
■法令上の制限：
■設備：公営水道（引込済み）、都市ガス（引込済み）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考１：解体後更地にてお引渡しいたします
■備考２：前面側溝蓋なし、クルマで乗入の際は乗入用側溝設置要
◆R3.9.15更新
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| new！土地【媒介】：西蒲区仁箇 | 132.25m2（公簿） ４０.０坪 販売価格 ３２０万円 ↓↓↓値下げ☆ ２２０万円 坪単価 約５．５万円 |
☆西蒲区仁箇・北向き☆４０坪
☆かきの実保育園まで徒歩８分
☆内科・たかぎクリニックまで徒歩１０分
☆巻北小学校まで約１６００ｍ
☆かきの実保育園まで徒歩８分
☆内科・たかぎクリニックまで徒歩１０分
☆巻北小学校まで約１６００ｍ
お問合せ番号：A230
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩39分
■所在地：新潟市西蒲区仁箇1573-14
■接道状況：北側 公道6.0m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：なし
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道・都市ガス（前面道路）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：
◆R6.1.25更新
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■巻駅 徒歩39分
■所在地：新潟市西蒲区仁箇1573-14
■接道状況：北側 公道6.0m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：なし
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道・都市ガス（前面道路）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：
◆R6.1.25更新
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| 土地【媒介】：西蒲区伏部 | 268.90m2（公簿） ８１.３４坪 販売価格 １６２万円 坪単価 約２万円 |
☆西蒲区伏部☆８１．３坪
☆ラーメンこまどりまで約１２００ｍ
☆巻北小学校まで約２４００ｍ
☆ラーメンこまどりまで約１２００ｍ
☆巻北小学校まで約２４００ｍ
お問合せ番号：A109
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩48分
■所在地：新潟市西蒲区伏部611-8
■接道状況：東側 私道6.0m 位置指定あり・南側 私道6.0m 位置指定あり
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：無指定
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込無し、前面道路）、都市ガスなし
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：
◆R4.10.7更新
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■巻駅 徒歩48分
■所在地：新潟市西蒲区伏部611-8
■接道状況：東側 私道6.0m 位置指定あり・南側 私道6.0m 位置指定あり
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：無指定
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込無し、前面道路）、都市ガスなし
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：
◆R4.10.7更新
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| 土地【媒介】：西蒲区和納二丁目 | 325.71m2（公簿） ９８．５２坪 販売価格 ６８９．５万円 坪単価 約７万円 |
☆西蒲区和納約９８.５２坪 西向きの住宅用地
☆和納小学校まで７００ｍ徒歩１０分
☆和納小学校まで７００ｍ徒歩１０分
お問合せ番号：A219
■和納小・岩室中学校区
■岩室駅 徒歩6分
■所在地：新潟市西蒲区和納二丁目3440-4
■接道状況：西側 公道5.6m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込済み）、都市ガス（前面道路）公共下水引込なし前面道路
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：道路との間に水路があるため、建築の際は乗入橋の許可（土地改良施設使用許可）要。
◆R4.1.6更新
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■岩室駅 徒歩6分
■所在地：新潟市西蒲区和納二丁目3440-4
■接道状況：西側 公道5.6m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込済み）、都市ガス（前面道路）公共下水引込なし前面道路
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：道路との間に水路があるため、建築の際は乗入橋の許可（土地改良施設使用許可）要。
◆R4.1.6更新
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| 土地【媒介】：西蒲区旗屋 | 250.95m2（公簿） ７５．９坪 販売価格 ４５０万円 坪単価 約５.９万円 |
☆西蒲区旗屋・北向き☆７５坪
☆リオンドール西川店まで徒歩３分
☆西蒲中央病院まで徒歩４分
☆曽根小学校まで約９５０ｍ
☆リオンドール西川店まで徒歩３分
☆西蒲中央病院まで徒歩４分
☆曽根小学校まで約９５０ｍ
お問合せ番号：A244
■曽根小・西川中学校区
■越後曽根駅 徒歩17分
■所在地：新潟市西蒲区旗屋240-2
■接道状況：北側 公道8m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道、都市ガス（前面道路まで）、公共下水引き込み済
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：
◆R4.9.9更新
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■越後曽根駅 徒歩17分
■所在地：新潟市西蒲区旗屋240-2
■接道状況：北側 公道8m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道、都市ガス（前面道路まで）、公共下水引き込み済
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：
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