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新潟市西蒲区の“土地”“中古住宅”等の売買物件情報をいち早くお伝えします。
お客様のご都合に合わせて現地ご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください☆
お問い合わせは:伊藤建築事務所 不動産部 TEL 0256-77-8004
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| 土地【媒介】：西蒲区巻 ３区 ☆グリーンガーデン巻☆ ☆仲介手数料なし☆ |
５０．４坪〜 販売価格 ５９４.２万円〜 ☆詳細は下記参照 |
☆巻３区の分譲地 全２１区画
☆西特別支援学校向かい
☆巻南小学校まで約８５０ｍ 徒歩１１分
☆巻駅まで９５０ｍ 徒歩１２分
※令和５年８月末以降引き渡し予定
☆西特別支援学校向かい
☆巻南小学校まで約８５０ｍ 徒歩１１分
☆巻駅まで９５０ｍ 徒歩１２分
※令和５年８月末以降引き渡し予定
お問合せ番号：F14
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩12分
■所在地：新潟市西蒲区巻 ３区
■接道状況：各物件の接道状況は図面参照
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込み渡し）、ガス（引込み渡し）、浄化槽設置要
■建築条件：なし
■引渡時期：即日
■備考1：下水道未整備地域のため、浄化槽は買主様にて設置が必要となります。
■備考2：確定測量後、面積・寸法・価格等に変更が生じる場合があります。
■備考3：ゴミST隣接、電柱・支柱・支線のある区画は、各５万円を価格から値引きいたします。（設置区画に変更が生じる場合があります）
■開発行為許可番号：新蒲建F第２０６号の２
◆R5.11.13更新
◎お問合せ：画面右上のお問合せフォームをクリック
お急ぎの方はTEL.0256-77-8004 伊藤建築事務所不動産部
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■巻駅 徒歩12分
■所在地：新潟市西蒲区巻 ３区
■接道状況：各物件の接道状況は図面参照
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込み渡し）、ガス（引込み渡し）、浄化槽設置要
■建築条件：なし
■引渡時期：即日
■備考1：下水道未整備地域のため、浄化槽は買主様にて設置が必要となります。
■備考2：確定測量後、面積・寸法・価格等に変更が生じる場合があります。
■備考3：ゴミST隣接、電柱・支柱・支線のある区画は、各５万円を価格から値引きいたします。（設置区画に変更が生じる場合があります）
■開発行為許可番号：新蒲建F第２０６号の２
◆R5.11.13更新
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各区画の面積・坪単価・価格
区画1 成約済
区画2 166.64m2 50.40坪 坪単価130,000円 価格6,552,000円 備考
区画3 166.68m2 50.42坪 坪単価130,000円 価格6,554,000円 備考
区画4 商談中
区画5 166.66m2 50.41坪 坪単価130,000円 価格6,553,000円 備考
区画6 166.66m2 50.41坪 坪単価137,000円 価格6,906,000円 備考
区画7 176.57m2 53.41坪 坪単価138,000円 価格7,370,000円 備考 電柱・支柱・支線
区画8 172.68m2 52.23坪 坪単価142,000円 価格7,416,000円 備考 ゴミST
区画9 177.03m2 53.55坪 坪単価133,000円 価格7,122,000円 備考
区画10 177.05m2 53.55坪 坪単価120,000円 価格6,426,000円 備考 電柱・支線
区画11 成約済
区画12 177.02m2 53.54坪 坪単価135,000円 価格7,227,000円 備考 電柱
区画13 176.84m2 53.49坪 坪単価135,000円 価格7,221,000円 備考 電柱・支線
区画14 176.79m2 53.47坪 坪単価130,000円 価格6,951,000円 備考
区画15 成約済
区画16 成約済
区画17 170.79m2 51.66坪 坪単価148,000円 価格7,645,000円 備考 電柱・支線2
区画18 170.84m2 51.67坪 坪単価115,000円 価格5,942,000円 備考 電柱
区画19 商談中
区画20 170.81m2 51.67坪 坪単価115,000円 価格5,942,000円 備考
区画21 成約済
区画2 166.64m2 50.40坪 坪単価130,000円 価格6,552,000円 備考
区画3 166.68m2 50.42坪 坪単価130,000円 価格6,554,000円 備考
区画4 商談中
区画5 166.66m2 50.41坪 坪単価130,000円 価格6,553,000円 備考
区画6 166.66m2 50.41坪 坪単価137,000円 価格6,906,000円 備考
区画7 176.57m2 53.41坪 坪単価138,000円 価格7,370,000円 備考 電柱・支柱・支線
区画8 172.68m2 52.23坪 坪単価142,000円 価格7,416,000円 備考 ゴミST
区画9 177.03m2 53.55坪 坪単価133,000円 価格7,122,000円 備考
区画10 177.05m2 53.55坪 坪単価120,000円 価格6,426,000円 備考 電柱・支線
区画11 成約済
区画12 177.02m2 53.54坪 坪単価135,000円 価格7,227,000円 備考 電柱
区画13 176.84m2 53.49坪 坪単価135,000円 価格7,221,000円 備考 電柱・支線
区画14 176.79m2 53.47坪 坪単価130,000円 価格6,951,000円 備考
区画15 成約済
区画16 成約済
区画17 170.79m2 51.66坪 坪単価148,000円 価格7,645,000円 備考 電柱・支線2
区画18 170.84m2 51.67坪 坪単価115,000円 価格5,942,000円 備考 電柱
区画19 商談中
区画20 170.81m2 51.67坪 坪単価115,000円 価格5,942,000円 備考
区画21 成約済
| 中古住宅【媒介】：西蒲区和納３丁目 | ◆ 販売価格 ９８０万円 |
☆西蒲区和納３丁目 中古住宅
☆平成６年築・５ＳＬＤＫ
☆建物４２坪／土地６０坪☆駐車２台可
☆和納小学校まで約１．５ｋｍ
☆建物状況調査報告書あり
☆平成６年築・５ＳＬＤＫ
☆建物４２坪／土地６０坪☆駐車２台可
☆和納小学校まで約１．５ｋｍ
☆建物状況調査報告書あり
お問合せ番号：A252
■和納小・岩室中学校区
■巻駅 徒歩１５分
■所在地：新潟市西蒲区和納三丁目3185
■土地面積：201.00m2（60坪）
■建物床面積計：140.21m2（42坪）
■1階床面積：83.90m2
■2階床面積：56.31m2
■建物構造：木造瓦葺2階建
■築年月：平成6年7月
■リフォーム：なし
■間取り：５ＳＬＤＫ
■駐車：あり（２台可）
■接道状況：北側公道 4.4m
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60%/200%
■設備：公営水道、都市ガス、浄化槽
■建築確認番号:
■検査済証番号：
■建物状況調査：実施予定
◆R5.5.23更新
◎お問合せ：画面右上のお問合せフォームをクリック
お急ぎの方はTEL.0256-77-8004 伊藤建築事務所不動産部
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■巻駅 徒歩１５分
■所在地：新潟市西蒲区和納三丁目3185
■土地面積：201.00m2（60坪）
■建物床面積計：140.21m2（42坪）
■1階床面積：83.90m2
■2階床面積：56.31m2
■建物構造：木造瓦葺2階建
■築年月：平成6年7月
■リフォーム：なし
■間取り：５ＳＬＤＫ
■駐車：あり（２台可）
■接道状況：北側公道 4.4m
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60%/200%
■設備：公営水道、都市ガス、浄化槽
■建築確認番号:
■検査済証番号：
■建物状況調査：実施予定
◆R5.5.23更新
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| 中古住宅【媒介】：西蒲区巻東６区 | ◆ 販売価格 ２８８０万円 |
☆西蒲区巻東６区 中古住宅
☆令和１年築・４ＬＤＫ
☆建物３５坪／土地５０坪
☆駐車３台可
☆巻保育園まで約０．４ｋｍ
☆巻郵便局まで約０．１ｋｍ
☆巻北小学校まで約１．７ｋｍ
☆令和１年築・４ＬＤＫ
☆建物３５坪／土地５０坪
☆駐車３台可
☆巻保育園まで約０．４ｋｍ
☆巻郵便局まで約０．１ｋｍ
☆巻北小学校まで約１．７ｋｍ
お問合せ番号：T31
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩８分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲
■土地面積：165.29m2（50.00坪）
■建物床面積計：116.8m2（35.3坪）
■1階床面積：60.96m2
■2階床面積：55.84m2
■建物構造：木造合金メッキ鋼板葺2階建
■築年月：令和1年5月
■リフォーム：
■間取り：4LDK（洋7、洋6、洋6、和3.8、LDK20.5）
■駐車：3台可
■接道状況：北側公道 6.6m、東側位置指定道路 5ｍ（私道負担あり）
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種住居地域
■建ぺい率/容積率：60%/200%
■設備：公営水道、上下水道・都市ガス
■引渡し：現況引渡し／引渡し時期は要相談。
◆R5.6.21更新
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■巻駅 徒歩８分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲
■土地面積：165.29m2（50.00坪）
■建物床面積計：116.8m2（35.3坪）
■1階床面積：60.96m2
■2階床面積：55.84m2
■建物構造：木造合金メッキ鋼板葺2階建
■築年月：令和1年5月
■リフォーム：
■間取り：4LDK（洋7、洋6、洋6、和3.8、LDK20.5）
■駐車：3台可
■接道状況：北側公道 6.6m、東側位置指定道路 5ｍ（私道負担あり）
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種住居地域
■建ぺい率/容積率：60%/200%
■設備：公営水道、上下水道・都市ガス
■引渡し：現況引渡し／引渡し時期は要相談。
◆R5.6.21更新
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| 中古住宅【媒介】：西蒲区巻乙 ３区 | ◆ 販売価格 １９８０万円 |
☆西蒲区巻乙３区 中古住宅
☆平成２９年築・３ＬＤＫ
☆建物２５坪／土地４８坪☆駐車２台可
☆私立めぐみ保育園まで約０．２ｋｍ
☆巻北小学校まで約０．８ｋｍ
☆建物状況調査報告書あり
☆平成２９年築・３ＬＤＫ
☆建物２５坪／土地４８坪☆駐車２台可
☆私立めぐみ保育園まで約０．２ｋｍ
☆巻北小学校まで約０．８ｋｍ
☆建物状況調査報告書あり
お問合せ番号：A262
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩１２分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙121-3
■土地面積：158.83m2（48坪）
■建物床面積計：83.56m2（25坪）
■1階床面積：41.51m2
■2階床面積：42.05m2
■建物構造：木造合金メッキ鋼板葺2階建
■築年月：平成29年3月
■リフォーム：なし
■間取り：３ＬＤＫ
■駐車：あり（２台可）
■接道状況：北側公道 4.0m
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種中高
■建ぺい率/容積率：60%/200%
■設備：公営水道、都市ガス、浄化槽
■建築確認番号: NK第16長01647号 平成28年12月09日
■検査済証番号：第16完長2029号 平成28年3月27日
■建物状況調査：2023年04月06日 実施済（報告書あり）
◆R5.5.19更新
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■巻駅 徒歩１２分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙121-3
■土地面積：158.83m2（48坪）
■建物床面積計：83.56m2（25坪）
■1階床面積：41.51m2
■2階床面積：42.05m2
■建物構造：木造合金メッキ鋼板葺2階建
■築年月：平成29年3月
■リフォーム：なし
■間取り：３ＬＤＫ
■駐車：あり（２台可）
■接道状況：北側公道 4.0m
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種中高
■建ぺい率/容積率：60%/200%
■設備：公営水道、都市ガス、浄化槽
■建築確認番号: NK第16長01647号 平成28年12月09日
■検査済証番号：第16完長2029号 平成28年3月27日
■建物状況調査：2023年04月06日 実施済（報告書あり）
◆R5.5.19更新
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| 中古住宅【媒介】：西蒲原郡弥彦村 | ◆ 販売価格 ３４００万円 |
☆西蒲原郡弥彦村 中古住宅
☆平成１３年築
☆建物１０９.４坪／宅地４３１.７坪
☆駐車４台可
☆建物状況調査報告書あり
☆平成１３年築
☆建物１０９.４坪／宅地４３１.７坪
☆駐車４台可
☆建物状況調査報告書あり
お問合せ番号：A226
■弥彦小・弥彦中学校区
■弥彦駅 徒歩２０分
■所在地：西蒲原郡弥彦村大字観音寺47番
■土地面積：1,427.40m2（431.78坪）
■建物床面積計：361.91m2（109.47坪）
■1階床面積：274.36m2
■2階床面積：87.55m2
■建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
■築年月：平成13年12月
■リフォーム：
■間取り：4SLDK
■駐車：4台可
■接道状況：北側公道 4.2m
■地目：宅地
■都市計画：非線引区域
■用途地域：なし
■建ぺい率/容積率：60%/200%
■設備：公営水道、都市ガス、公共下水
■備考1：
■建築確認番号: 新潟県 第22号 平成13年6月15日
■検査済証番号：新潟県 第732号 平成14年1月18日
■建物状況調査：2023年03月24日 実施済（報告書あり）
◆R5.4.20更新
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■弥彦駅 徒歩２０分
■所在地：西蒲原郡弥彦村大字観音寺47番
■土地面積：1,427.40m2（431.78坪）
■建物床面積計：361.91m2（109.47坪）
■1階床面積：274.36m2
■2階床面積：87.55m2
■建物構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
■築年月：平成13年12月
■リフォーム：
■間取り：4SLDK
■駐車：4台可
■接道状況：北側公道 4.2m
■地目：宅地
■都市計画：非線引区域
■用途地域：なし
■建ぺい率/容積率：60%/200%
■設備：公営水道、都市ガス、公共下水
■備考1：
■建築確認番号: 新潟県 第22号 平成13年6月15日
■検査済証番号：新潟県 第732号 平成14年1月18日
■建物状況調査：2023年03月24日 実施済（報告書あり）
◆R5.4.20更新
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| 中古住宅【媒介】：西蒲区和納一丁目 | ◆ 販売価格 ２００万円 |
☆西蒲区和納１丁目中古住宅
☆８ＤＫ☆建物５６坪
☆新潟市立和納保育園まで約０．８ｋｍ
☆和納小学校まで約１．２ｋｍ
☆８ＤＫ☆建物５６坪
☆新潟市立和納保育園まで約０．８ｋｍ
☆和納小学校まで約１．２ｋｍ
お問合せ番号：A145
■和納小・岩室中学校区
■岩室駅 徒歩７分
■所在地：新潟市西蒲区和納一丁目1-1
■土地面積：86.45m2（26.15坪）
■建物床面積計：76.17m2（23.0坪）
■1階床面積：103.93m2
■2階床面積：82.25m2
■建物構造：木造瓦葺2階建
■築年月：平成2年4月
■間取り：8DK
■駐車：なし
■接道状況：北側公道 6.9m
■地目：宅地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：なし
■建ぺい率/容積率：70%/200%
■設備：公営水道、都市ガス、個別浄化槽
■備考1：敷地の3分の1程度が国有地（河川占用許可あり ※再建築の際はこの許可は無効となります。）
◆R5.4.18更新
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■岩室駅 徒歩７分
■所在地：新潟市西蒲区和納一丁目1-1
■土地面積：86.45m2（26.15坪）
■建物床面積計：76.17m2（23.0坪）
■1階床面積：103.93m2
■2階床面積：82.25m2
■建物構造：木造瓦葺2階建
■築年月：平成2年4月
■間取り：8DK
■駐車：なし
■接道状況：北側公道 6.9m
■地目：宅地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：なし
■建ぺい率/容積率：70%/200%
■設備：公営水道、都市ガス、個別浄化槽
■備考1：敷地の3分の1程度が国有地（河川占用許可あり ※再建築の際はこの許可は無効となります。）
◆R5.4.18更新
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| 土地【媒介】：西蒲区竹野町・前田 | 223m2（公簿） ６７．４坪 販売価格 ７３７万円 坪単価 約１１万円 |
☆西蒲区前田・西向き・住宅用地
☆約６７坪
☆巻西中学校まで約０．６ｋｍ徒歩８分
☆巻北小学校まで約１．３ｋｍ徒歩１７分
☆約６７坪
☆巻西中学校まで約０．６ｋｍ徒歩８分
☆巻北小学校まで約１．３ｋｍ徒歩１７分
お問合せ番号：A265
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩30分
■所在地：新潟市西蒲区前田99-2・竹野町163-2
■接道状況：西側 公道5.9m
■地目：田
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：なし
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：都市計画法の開発許可申請要（申請費用売り主負担）
■法令上の制限：農地法第５条の許可申請要（申請費用売り主負担）
■設備：上水道（引込あり）・都市ガス（引込あり）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：土地改良排水負担金等あり約１２０，０００円（買主負担）
■備考2：東側隣地（農地）との境界に土留め設置要（買主負担）
◆R5.5.30更新
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■巻駅 徒歩30分
■所在地：新潟市西蒲区前田99-2・竹野町163-2
■接道状況：西側 公道5.9m
■地目：田
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：なし
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：都市計画法の開発許可申請要（申請費用売り主負担）
■法令上の制限：農地法第５条の許可申請要（申請費用売り主負担）
■設備：上水道（引込あり）・都市ガス（引込あり）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：土地改良排水負担金等あり約１２０，０００円（買主負担）
■備考2：東側隣地（農地）との境界に土留め設置要（買主負担）
◆R5.5.30更新
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| 土地【売主】：西蒲区漆山 | ５３.２坪〜 販売価格 ３０３万円〜 ☆詳細は下記参照 |
☆漆山の分譲地 全３区画！
☆漆山東保育園まで０.６ｋｍ 徒歩８分
☆漆山小学校まで０.８ｍ 徒歩１０分
☆漆山東保育園まで０.６ｋｍ 徒歩８分
☆漆山小学校まで０.８ｍ 徒歩１０分
お問合せ番号：A224-Ａ〜Ｃ
■区画A 224.46m2（67.8坪）440万円 6.5万円／坪
■区画B 175.87m2（53.2坪）303万円 5.7万円／坪
■区画C 175.88m2（53.2坪）319万円 6万円／坪
漆山小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩44分
■所在地：新潟市西蒲区漆山2693-3
■接道状況：北側 私道6m/西側 私道6ｍ 位置指定道路
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込み有り）、ガス（引込み無し※ただし、A・B区画前面道路なし 区画Cは前面道路あり）
浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：敷地内にある建物、照明は引渡し前に撤去します。（売主負担）※樹木については、現状のまま引渡し。
◆R4.9.22更新
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■区画B 175.87m2（53.2坪）303万円 5.7万円／坪
■区画C 175.88m2（53.2坪）319万円 6万円／坪
漆山小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩44分
■所在地：新潟市西蒲区漆山2693-3
■接道状況：北側 私道6m/西側 私道6ｍ 位置指定道路
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込み有り）、ガス（引込み無し※ただし、A・B区画前面道路なし 区画Cは前面道路あり）
浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：敷地内にある建物、照明は引渡し前に撤去します。（売主負担）※樹木については、現状のまま引渡し。
◆R4.9.22更新
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お急ぎの方はTEL.0256-77-8004 伊藤建築事務所不動産部
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| 土地【媒介】：西蒲区赤鏥 | 165.28m2（公簿） ４９.９坪 販売価格 １５０万円 坪単価 約３万円 |
☆西蒲区赤鏥☆約５０坪
☆愛宕神社まで４００ｍ徒歩５分
☆原信巻店まで５００ｍ、巻南小学校まで１６００ｍ
☆愛宕神社まで４００ｍ徒歩５分
☆原信巻店まで５００ｍ、巻南小学校まで１６００ｍ
お問合せ番号：A241
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩10分
■所在地：新潟市西蒲区赤鏥36
■接道状況：西側 2.8m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道、都市ガス（引込済み）、浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：※原則建築不可。建築の際は、建築基準法第４３条第２項第２号の許可要。
◆R4.9.13更新
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■巻駅 徒歩10分
■所在地：新潟市西蒲区赤鏥36
■接道状況：西側 2.8m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道、都市ガス（引込済み）、浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：※原則建築不可。建築の際は、建築基準法第４３条第２項第２号の許可要。
◆R4.9.13更新
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| new！土地【媒介】：西蒲区赤鏥 | 182.21m2（公簿） ５５.１１坪 販売価格 ２００万円←３５０万円 ☆約４割値下げ☆ 坪単価 約３．６万円 |
☆西蒲区赤鏥
☆約５５坪 東向き住宅用地
☆愛宕神社まで１６０ｍ徒歩２分
☆巻駅まで６００ｍ徒歩８分
☆巻つくし保育園まで８５０ｍ
☆巻南小学校まで１６００ｍ
☆約５５坪 東向き住宅用地
☆愛宕神社まで１６０ｍ徒歩２分
☆巻駅まで６００ｍ徒歩８分
☆巻つくし保育園まで８５０ｍ
☆巻南小学校まで１６００ｍ
お問合せ番号：A41
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩８分
■所在地：新潟市西蒲区赤鏥
■接道状況：東側 市道3.6〜4.7m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60%/200%
■法令上の制限：
■設備：公営水道、都市ガス、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：現況渡し
◆R5.11.10更新
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■巻駅 徒歩８分
■所在地：新潟市西蒲区赤鏥
■接道状況：東側 市道3.6〜4.7m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60%/200%
■法令上の制限：
■設備：公営水道、都市ガス、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：現況渡し
◆R5.11.10更新
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| 土地【売主】：西蒲区赤鏥 | 254.32m2（実測） ７６．９３坪 販売価格 ３０７万円 坪単価 約４万円 |
☆間口５ｍ旗竿型・７６坪の住宅用地
☆１．５ｋｍ圏内に、スーパーなど商業施設充実
☆巻南小学校まで２．３ｋｍ
☆１．５ｋｍ圏内に、スーパーなど商業施設充実
☆巻南小学校まで２．３ｋｍ
お問合せ番号：A114-D
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩21分
■所在地：新潟市西蒲区赤鏥807-1
■接道状況：北側 市道 ６m
■地目：畑
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：準工業
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：公営水道前面道路、都市ガス前面道路、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：農地転用届要（売主負担）
◆R5.7.19更新
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■巻駅 徒歩21分
■所在地：新潟市西蒲区赤鏥807-1
■接道状況：北側 市道 ６m
■地目：畑
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：準工業
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：公営水道前面道路、都市ガス前面道路、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：農地転用届要（売主負担）
◆R5.7.19更新
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| 土地【媒介】：西蒲区赤鏥 | 269.54m2（公簿） ８１.５３坪 販売価格 ６５２万円 坪単価 約８万円 |
☆赤鏥☆北西角地・８１坪
☆リオンドール巻店まで約７００ｍ 徒歩９分
☆１．５ｋｍ圏内に、スーパーなど商業施設充実
☆小学校まで約２ｋｍの住宅用地
☆リオンドール巻店まで約７００ｍ 徒歩９分
☆１．５ｋｍ圏内に、スーパーなど商業施設充実
☆小学校まで約２ｋｍの住宅用地
お問合せ番号：A160-3
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩19分
■所在地：新潟市西蒲区赤鏥803-1
■接道状況：北側 公道6m・西側 私道5m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：準工業
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道・都市ガス（引込済み）、浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：西側私道側溝について、排水の覚書あり。
◆R4.8.2更新
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■巻駅 徒歩19分
■所在地：新潟市西蒲区赤鏥803-1
■接道状況：北側 公道6m・西側 私道5m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：準工業
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道・都市ガス（引込済み）、浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：西側私道側溝について、排水の覚書あり。
◆R4.8.2更新
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| 土地【媒介】：西蒲区巻１区 | 213.16m2（実測） ６４.４坪 販売価格 １５０万円 坪単価 約２.３万円 |
☆西蒲区巻１区☆約６４坪 西向き住宅用地
☆愛宕神社まで２１０ｍ
☆巻つくし保育園まで８５０ｍ
☆巻南小学校まで１５００ｍ
☆愛宕神社まで２１０ｍ
☆巻つくし保育園まで８５０ｍ
☆巻南小学校まで１５００ｍ
お問合せ番号：A229
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩７分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲4423-10
■接道状況：西側 私道2.0m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上下水道・都市ガス引込済み
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：西側私道は2mのセットバック要
◆R5.4.7更新
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■巻駅 徒歩７分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲4423-10
■接道状況：西側 私道2.0m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上下水道・都市ガス引込済み
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：西側私道は2mのセットバック要
◆R5.4.7更新
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| 土地【媒介】：西蒲区巻１区 | 252.88m2（実測） 約７６坪 販売価格 ２５８万円 坪単価 約３万円 |
☆敷地裏に西川の流れる約７６坪の住宅用地
☆愛宕神社まで１５０ｍ
☆原信巻店まで８５０ｍ
☆巻南小学校まで１ｋｍ
☆愛宕神社まで１５０ｍ
☆原信巻店まで８５０ｍ
☆巻南小学校まで１ｋｍ
お問合せ番号：A134
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩９分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲468ほか
■接道状況：東側 市道幅員3m※市道との間に国有地あり
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：◆市街化調整区域のため都市計画法の建築許可要◆都市計画道路区域内のため建築の際は許可要◆建築の際は、建築及び乗入について河川法の許可要
■設備：公営水道（引込あり）、都市ガス（引込あり）、公共下水
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：以前は住宅敷地として利用
◆R4.10.7更新
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■巻駅 徒歩９分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲468ほか
■接道状況：東側 市道幅員3m※市道との間に国有地あり
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：◆市街化調整区域のため都市計画法の建築許可要◆都市計画道路区域内のため建築の際は許可要◆建築の際は、建築及び乗入について河川法の許可要
■設備：公営水道（引込あり）、都市ガス（引込あり）、公共下水
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：以前は住宅敷地として利用
◆R4.10.7更新
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| 土地【媒介】：西蒲区巻１区 | 342.6m2（公簿） １０３.６坪 販売価格 ８００万円 坪単価 約７．７万円 |
☆西蒲区巻１区約１０３坪 東向きの住宅用地
☆巻南小学校まで１．５ｋｍ徒歩１８分
☆巻南小学校まで１．５ｋｍ徒歩１８分
お問合せ番号：A237
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩6分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲2394-1
■接道状況：東側 公道4.8m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上下水道、都市ガス引込済み。
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：Ｒ４．７．５敷地北西角付近、天然ガス貯留タンク（直径２ｍ程度／深さ２ｍ程度）を撤去し土を埋め戻したため、周辺地盤が軟弱になっております。
◆R4.8.2更新
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■巻駅 徒歩6分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲2394-1
■接道状況：東側 公道4.8m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上下水道、都市ガス引込済み。
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：Ｒ４．７．５敷地北西角付近、天然ガス貯留タンク（直径２ｍ程度／深さ２ｍ程度）を撤去し土を埋め戻したため、周辺地盤が軟弱になっております。
◆R4.8.2更新
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| 土地【媒介】：西蒲区巻東６区 | 195.58m2（公簿） ５９.１６坪 販売価格 ３００万円 坪単価 約５万円 |
☆西蒲区巻東６区☆約５９坪
☆巻駅まで４５０ｍ 徒歩６分
☆価格相談可
☆巻南小学校まで１.５ｋｍ
☆巻駅まで４５０ｍ 徒歩６分
☆価格相談可
☆巻南小学校まで１.５ｋｍ
お問合せ番号：A148
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩6分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲4229-5
■接道状況：
■地目：雑種地
■現況：建物有
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：都市ガス、上水道引込済み、電気、側溝
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：標記の面積（１９５m2）は西側通路部分の一部約２２m2（約６．６坪）を含んだ面積です。
原則再建築不可、再建築の際は、公共下水への接続を要します（買主負担）
◆R4.3.14更新
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■巻駅 徒歩6分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲4229-5
■接道状況：
■地目：雑種地
■現況：建物有
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：都市ガス、上水道引込済み、電気、側溝
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：標記の面積（１９５m2）は西側通路部分の一部約２２m2（約６．６坪）を含んだ面積です。
原則再建築不可、再建築の際は、公共下水への接続を要します（買主負担）
◆R4.3.14更新
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| 土地【媒介】：西蒲区巻 東６区 | 289.00m2（公簿） ８７.４２坪 販売価格 ９１３万円←９５７万円 ☆４４万円値下げ☆ 坪単価 約１０.５万円 |
☆巻東６区☆南向き・約８７．４坪
☆原信まで０．８ｋｍ
☆巻東中学校まで１．４ｋｍ徒歩１８分
☆原信まで０．８ｋｍ
☆巻東中学校まで１．４ｋｍ徒歩１８分
お問合せ番号：A227-2
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩13分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲5465-1
■接道状況：南側 公道4.5m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：2種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：建築基準法第22条
■設備：上水道、都市ガス（引込あり）、浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：東側道路については、建築基準法の道路に該当しません。
■備考2：北側の既設コンクリート製土留は、境界の内側約７０ｃｍの位置にあります。
◆R5.11.15更新
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■巻駅 徒歩13分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲5465-1
■接道状況：南側 公道4.5m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：2種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：建築基準法第22条
■設備：上水道、都市ガス（引込あり）、浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：東側道路については、建築基準法の道路に該当しません。
■備考2：北側の既設コンクリート製土留は、境界の内側約７０ｃｍの位置にあります。
◆R5.11.15更新
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| 土地【媒介】：西蒲区巻１０区 | 304.69m2（公簿） 約９２坪 販売価格 ９５０万円 坪単価 約１０万円 |
☆巻駅まで徒歩５分
☆約９２坪・東向き３面道路
☆住宅または事業用地
☆巻北小学校まで１.６ｋｍ
☆約９２坪・東向き３面道路
☆住宅または事業用地
☆巻北小学校まで１.６ｋｍ
お問合せ番号：A200
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩５分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲2733-1ほか
■接道状況：東側 公道幅員6.3m／南側公道幅員4.2m／北側公道幅員3.5m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：なし
■設備：公営水道（引込あり）、都市ガス（引込あり）、公共下水
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：以前はアパート敷地として利用
◆R5.1.24更新
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■巻駅 徒歩５分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲2733-1ほか
■接道状況：東側 公道幅員6.3m／南側公道幅員4.2m／北側公道幅員3.5m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：なし
■設備：公営水道（引込あり）、都市ガス（引込あり）、公共下水
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：以前はアパート敷地として利用
◆R5.1.24更新
◎お問合せ：画面右上のお問合せフォームをクリック
お急ぎの方はTEL.0256-77-8004 伊藤建築事務所不動産部
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
| 土地【媒介】：西蒲区巻１３区 ◆Ｒ５．１１．１３売買予約あり◆ |
287.59m2（公簿） ８６坪 販売価格 ７７４万円 坪単価 約８.９万円 |
☆巻甲１３区・東西両面道路☆約８６坪
☆ひのまる幼稚園まで約０．１ｋｍ徒歩２分
☆１ｋｍ圏内に保育園・小学校・スーパー・コンビにあり
☆ひのまる幼稚園まで約０．１ｋｍ徒歩２分
☆１ｋｍ圏内に保育園・小学校・スーパー・コンビにあり
お問合せ番号：A266
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩11分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲813-1ほか
■接道状況：東側 市道5.1m／西側 市道 2.6m
※西側道路は建築基準法第42条2項道路に指定されているため、道路中心線より2mのセットバックが必要です。
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込済み）、都市ガス（前面道路）、公共下水（引込済み）
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：
◆R5.7.19更新
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■巻駅 徒歩11分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲813-1ほか
■接道状況：東側 市道5.1m／西側 市道 2.6m
※西側道路は建築基準法第42条2項道路に指定されているため、道路中心線より2mのセットバックが必要です。
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込済み）、都市ガス（前面道路）、公共下水（引込済み）
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：
◆R5.7.19更新
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
| 土地【媒介】：西蒲区巻１３区 | 250.27m2（公簿） ７５．７坪 販売価格 ３００万円 坪単価 約４万円 |
☆巻甲１３区・西向き☆約７５坪
☆スーパーマルイまで約０．２ｋｍ
☆プレジールまで約０．２ｋｍ
☆巻北小学校まで約０．７ｋｍ
☆スーパーマルイまで約０．２ｋｍ
☆プレジールまで約０．２ｋｍ
☆巻北小学校まで約０．７ｋｍ
お問合せ番号：A255
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩22分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲1478-5
■接道状況：南側 私道4.0m 位置指定あり
■地目：田
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込済み）、都市ガス（前面道路）、浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考1：本物件は、２ｍ以上接道していないため、建築基準法上の接道義務を果たしておりませんので、原則建築不可です。
■備考2：建物を建築の際は、河川法の許可要（買主様負担）、農地法第５条の許可要（売主様負担）
◆R5.4.14更新
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■巻駅 徒歩22分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲1478-5
■接道状況：南側 私道4.0m 位置指定あり
■地目：田
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込済み）、都市ガス（前面道路）、浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考1：本物件は、２ｍ以上接道していないため、建築基準法上の接道義務を果たしておりませんので、原則建築不可です。
■備考2：建物を建築の際は、河川法の許可要（買主様負担）、農地法第５条の許可要（売主様負担）
◆R5.4.14更新
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| 土地【媒介】：西蒲区巻１３区 | 221m2（公簿） ６６.８５坪 販売価格 ６６０万円 坪単価 約１０万円 |
☆巻甲１３区・西向き
☆スーパーマルイまで約０．２ｋｍ
☆プレジールまで約０．２ｋｍ
☆巻北小学校まで約０．７ｋｍ
☆スーパーマルイまで約０．２ｋｍ
☆プレジールまで約０．２ｋｍ
☆巻北小学校まで約０．７ｋｍ
お問合せ番号：A254
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩22分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲1474-1
■接道状況：西側 公道4.0m
■地目：畑
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：都市計画道路区域内（建築制限あり※2階建 木・鉄骨・CB造可）
■設備：上水道引込有り、都市ガス引込無し。浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考1：建物を建築の際は、河川法の許可要（買主負担）
■備考2：農地法第5条の届け出要（売主負担）
◆R5.4.13更新
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■巻駅 徒歩22分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲1474-1
■接道状況：西側 公道4.0m
■地目：畑
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：都市計画道路区域内（建築制限あり※2階建 木・鉄骨・CB造可）
■設備：上水道引込有り、都市ガス引込無し。浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考1：建物を建築の際は、河川法の許可要（買主負担）
■備考2：農地法第5条の届け出要（売主負担）
◆R5.4.13更新
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| new！土地【媒介】：西蒲区巻１３区 | 581m2（公簿） 約１７５．７坪 販売価格 １，２００万円 坪単価 約６．８万円 |
巻１３区☆広々１７５坪
☆スーパーマルイまで０．４ｋｍ
☆風の子保育園まで０．４５ｋｍ
☆巻北小学校まで１．６ｋｍ
☆スーパーマルイまで０．４ｋｍ
☆風の子保育園まで０．４５ｋｍ
☆巻北小学校まで１．６ｋｍ
お問合せ番号：A269
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩25分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲1795-1
■接道状況：西側 公道幅員4.5m
■地目：田
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：2種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：農地法第５条の届け出要（売主負担）
■設備：公営水道（引込なし）、都市ガス（引込なし）、浄化槽設置要
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：
◆R5.11.11更新
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■巻駅 徒歩25分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲1795-1
■接道状況：西側 公道幅員4.5m
■地目：田
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：2種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：農地法第５条の届け出要（売主負担）
■設備：公営水道（引込なし）、都市ガス（引込なし）、浄化槽設置要
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：
◆R5.11.11更新
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| 土地【媒介】：西蒲区巻 堀山団地 | 226.84m2（公簿） ６８．６１坪 販売価格 ４０８万円 坪単価 約６万円 |
☆約５２坪 東向きの住宅用地
☆巻つくし保育園まで０．８ｋｍ
☆巻南小学校まで１．５ｋｍ
☆リオンドール巻店まで０．９ｋｍ
☆巻つくし保育園まで０．８ｋｍ
☆巻南小学校まで１．５ｋｍ
☆リオンドール巻店まで０．９ｋｍ
お問合せ番号：A154
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩15分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙1806-9
■接道状況：南側 公道4m
■地目：宅地
■現況：住宅敷地（解体更地渡し）
■都市計画：市街化区域
■用途地域：１種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 160%
■法令上の制限：
■設備：公営水道（引込済み）、都市ガス（引込済み）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考１：解体後更地にてお引渡しいたします
■備考２：前面側溝蓋なし、クルマで乗入の際は乗入用側溝設置要
◆R3.9.15更新
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■巻駅 徒歩15分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙1806-9
■接道状況：南側 公道4m
■地目：宅地
■現況：住宅敷地（解体更地渡し）
■都市計画：市街化区域
■用途地域：１種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 160%
■法令上の制限：
■設備：公営水道（引込済み）、都市ガス（引込済み）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考１：解体後更地にてお引渡しいたします
■備考２：前面側溝蓋なし、クルマで乗入の際は乗入用側溝設置要
◆R3.9.15更新
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| 土地【媒介】：西蒲区仁箇 | 132.25m2（公簿） ４０.０坪 販売価格 ３２０万円 坪単価 約８万円 |
☆西蒲区仁箇・北向き☆４０坪
☆かきの実保育園まで徒歩８分
☆内科・たかぎクリニックまで徒歩１０分
☆巻北小学校まで約１６００ｍ
☆かきの実保育園まで徒歩８分
☆内科・たかぎクリニックまで徒歩１０分
☆巻北小学校まで約１６００ｍ
お問合せ番号：A230
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩39分
■所在地：新潟市西蒲区仁箇1573-14
■接道状況：北側 公道6.0m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：なし
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道・都市ガス（前面道路）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：
◆R4.7.1更新
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■巻駅 徒歩39分
■所在地：新潟市西蒲区仁箇1573-14
■接道状況：北側 公道6.0m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：なし
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道・都市ガス（前面道路）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：
◆R4.7.1更新
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| 土地【媒介】：西蒲区伏部 | 268.90m2（公簿） ８１.３４坪 販売価格 １６２万円 坪単価 約２万円 |
☆西蒲区伏部☆８１．３坪
☆ラーメンこまどりまで約１２００ｍ
☆巻北小学校まで約２４００ｍ
☆ラーメンこまどりまで約１２００ｍ
☆巻北小学校まで約２４００ｍ
お問合せ番号：A109
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩48分
■所在地：新潟市西蒲区伏部611-8
■接道状況：東側 私道6.0m 位置指定あり・南側 私道6.0m 位置指定あり
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：無指定
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込無し、前面道路）、都市ガスなし
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：
◆R4.10.7更新
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■巻駅 徒歩48分
■所在地：新潟市西蒲区伏部611-8
■接道状況：東側 私道6.0m 位置指定あり・南側 私道6.0m 位置指定あり
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：無指定
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込無し、前面道路）、都市ガスなし
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：
◆R4.10.7更新
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| 土地【媒介】：西蒲区和納二丁目 | 325.71m2（公簿） ９８．５２坪 販売価格 ６８９．５万円 坪単価 約７万円 |
☆西蒲区和納約９８.５２坪 西向きの住宅用地
☆和納小学校まで７００ｍ徒歩１０分
☆和納小学校まで７００ｍ徒歩１０分
お問合せ番号：A219
■和納小・岩室中学校区
■岩室駅 徒歩6分
■所在地：新潟市西蒲区和納二丁目3440-4
■接道状況：西側 公道5.6m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込済み）、都市ガス（前面道路）公共下水引込なし前面道路
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：道路との間に水路があるため、建築の際は乗入橋の許可（土地改良施設使用許可）要。
◆R4.1.6更新
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■岩室駅 徒歩6分
■所在地：新潟市西蒲区和納二丁目3440-4
■接道状況：西側 公道5.6m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道（引込済み）、都市ガス（前面道路）公共下水引込なし前面道路
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：道路との間に水路があるため、建築の際は乗入橋の許可（土地改良施設使用許可）要。
◆R4.1.6更新
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| 土地【媒介】：西蒲区旗屋 | 250.95m2（公簿） ７５．９坪 販売価格 ４５０万円 坪単価 約５.９万円 |
☆西蒲区旗屋・北向き☆７５坪
☆リオンドール西川店まで徒歩３分
☆西蒲中央病院まで徒歩４分
☆曽根小学校まで約９５０ｍ
☆リオンドール西川店まで徒歩３分
☆西蒲中央病院まで徒歩４分
☆曽根小学校まで約９５０ｍ
お問合せ番号：A244
■曽根小・西川中学校区
■越後曽根駅 徒歩17分
■所在地：新潟市西蒲区旗屋240-2
■接道状況：北側 公道8m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道、都市ガス（前面道路まで）、公共下水引き込み済
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：
◆R4.9.9更新
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■越後曽根駅 徒歩17分
■所在地：新潟市西蒲区旗屋240-2
■接道状況：北側 公道8m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上水道、都市ガス（前面道路まで）、公共下水引き込み済
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：
◆R4.9.9更新
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