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新潟市西蒲区の“土地”“中古住宅”等の売買物件情報をいち早くお伝えします。
お客様のご都合に合わせて現地ご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください☆
お問い合わせは:伊藤建築事務所 不動産部 TEL 0256-77-8004
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| new！中古住宅【媒介】 ◆ 西蒲区巻 １３区 |
販売価格 ２６００万円 |
☆スマートエコ換気システム／床下エアコン方式採用
☆人気地区☆西蒲区巻１３区
☆平成３０年築・４ＳＬＤＫ
☆建物４１．９坪／宅地６６．４坪
☆オール電化☆駐車５台可
☆インスペクション（建物状況調査）実施済み（劣化事象無し）
☆人気地区☆西蒲区巻１３区
☆平成３０年築・４ＳＬＤＫ
☆建物４１．９坪／宅地６６．４坪
☆オール電化☆駐車５台可
☆インスペクション（建物状況調査）実施済み（劣化事象無し）
お問合せ番号：A202
◆スマートエコ換気システム：２４時間全熱交換型換気を採用し、吸気及び排気から熱と湿気を回収する省エネルギー換気システムです。
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩２２分
■所在地：新潟市西蒲区巻
■土地面積：219.63m2（66.43坪）
■建物床面積計：138.70m2（41.9坪）
■1階床面積：77.84m2
■2階床面積：60.86m2
■建物構造：木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
■築年月：平成30年7月
■間取り：4SLDK
■駐車：５台可
■接道状況：西側公道 5.2m／南側私道 4m
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：２種中高
■建ぺい率/容積率：60%/200%
■設備：公営水道、オール電化、戸別浄化槽
■備考：所有者が現在居住中
■施工会社；(株)ハンズワタベ
◆R3.5.1更新◆
◎お問合せ：画面右上のお問合せフォームをクリック
お急ぎの方はTEL.0256-77-8004 伊藤建築事務所不動産部
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩２２分
■所在地：新潟市西蒲区巻
■土地面積：219.63m2（66.43坪）
■建物床面積計：138.70m2（41.9坪）
■1階床面積：77.84m2
■2階床面積：60.86m2
■建物構造：木造合金メッキ鋼板ぶき2階建
■築年月：平成30年7月
■間取り：4SLDK
■駐車：５台可
■接道状況：西側公道 5.2m／南側私道 4m
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：２種中高
■建ぺい率/容積率：60%/200%
■設備：公営水道、オール電化、戸別浄化槽
■備考：所有者が現在居住中
■施工会社；(株)ハンズワタベ
◆R3.5.1更新◆
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| new! 中古住宅【媒介】：西蒲区巻 ７区 | ◆ 販売価格 ４５０万円 |
☆巻７区・平成１４年築の２ＳＬＤＫ・中古住宅
☆旧巻町の街中物件
☆インスペクション（建物状況調査）実施済み
※敷地内に駐車スペースはございません
☆旧巻町の街中物件
☆インスペクション（建物状況調査）実施済み
※敷地内に駐車スペースはございません
お問合せ番号：A189
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩７分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲２２０７−１０
■土地面積：88.25m2（26.6坪）
■建物床面積計：78.28m2（23.6坪）
■1階床面積：46.55m2
■2階床面積：31.73m2
■建物構造：木造瓦葺2階建
■築年月：平成14年1月
■リフォーム：なし
■間取り：2SLDK
■駐車：なし
■接道状況：南側公道 2.5m（法第42条2項道路・道路中心線より2mセットバック要）
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：商業
■建ぺい率/容積率：80%/240%
■設備：公営水道、都市ガス、公共下水（未接続）
■備考1：簡易水洗の汲取り式トイレのため、ご購入後に、水洗トイレに改造し公共下水道への連結工事が必要となります。（工事費１００万円程度）
■備考2：給湯器は故障のため、使用の際は交換工事が必要となります。（工事費４０万円程度）
■備考3：令和３年２月作成の建物状況調査報告書によると、建物本体における劣化事象は確認されませんでした。
◆R3.3.19更新
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■巻駅 徒歩７分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲２２０７−１０
■土地面積：88.25m2（26.6坪）
■建物床面積計：78.28m2（23.6坪）
■1階床面積：46.55m2
■2階床面積：31.73m2
■建物構造：木造瓦葺2階建
■築年月：平成14年1月
■リフォーム：なし
■間取り：2SLDK
■駐車：なし
■接道状況：南側公道 2.5m（法第42条2項道路・道路中心線より2mセットバック要）
■地目：宅地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：商業
■建ぺい率/容積率：80%/240%
■設備：公営水道、都市ガス、公共下水（未接続）
■備考1：簡易水洗の汲取り式トイレのため、ご購入後に、水洗トイレに改造し公共下水道への連結工事が必要となります。（工事費１００万円程度）
■備考2：給湯器は故障のため、使用の際は交換工事が必要となります。（工事費４０万円程度）
■備考3：令和３年２月作成の建物状況調査報告書によると、建物本体における劣化事象は確認されませんでした。
◆R3.3.19更新
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| new！土地【媒介】：西蒲区仁箇 ◆R3.4.26売買予約あり◆ |
685m2（公簿） ２０７．２坪 価格 ４５０万円 坪単価 約2.2万円 |
☆西蒲区仁箇 広々２００坪、郊外の閑静な住宅用地
☆巻西中学校まで約７５０徒歩１０分
☆巻西中学校まで約７５０徒歩１０分
お問合せ番号：F11
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩49分
■所在地：新潟市西蒲区仁箇2963-1
■接道状況：北側私道６m
■地目：山林
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70%/200%
■法令上の制限：建築の際は都市計画法の証明の取得要（用途制限あり）
■設備：公営水道（引込無し）、都市ガス（引込無し）、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：現況渡し※敷地裏（南側）は法面（傾斜：約３〜３．５ｍ幅）になっております。
◆R3.3.21更新◆
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■巻駅 徒歩49分
■所在地：新潟市西蒲区仁箇2963-1
■接道状況：北側私道６m
■地目：山林
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70%/200%
■法令上の制限：建築の際は都市計画法の証明の取得要（用途制限あり）
■設備：公営水道（引込無し）、都市ガス（引込無し）、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：現況渡し※敷地裏（南側）は法面（傾斜：約３〜３．５ｍ幅）になっております。
◆R3.3.21更新◆
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| new！土地【媒介】：西蒲区巻１区 | 252.88m2（実測） 約７６坪 販売価格 ３０５万円 坪単価 約４万円 |
☆敷地裏に西川の流れる約７６坪の住宅用地☆
☆愛宕神社まで１５０ｍ徒歩２分☆
☆原信巻店まで８５０ｍ徒歩１１分☆
☆愛宕神社まで１５０ｍ徒歩２分☆
☆原信巻店まで８５０ｍ徒歩１１分☆
お問合せ番号：A134
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩９分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲468ほか
■接道状況：東側 市道幅員3m※市道との間に国有地あり
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：◆市街化調整区域のため都市計画法の建築許可要◆都市計画道路区域内のため建築の際は許可要◆建築の際は、建築及び乗入について河川法の許可要
■設備：公営水道（引込あり）、都市ガス（引込あり）、公共下水
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：以前は住宅敷地として利用
◆R3.3.9更新
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■巻駅 徒歩９分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲468ほか
■接道状況：東側 市道幅員3m※市道との間に国有地あり
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：◆市街化調整区域のため都市計画法の建築許可要◆都市計画道路区域内のため建築の際は許可要◆建築の際は、建築及び乗入について河川法の許可要
■設備：公営水道（引込あり）、都市ガス（引込あり）、公共下水
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：以前は住宅敷地として利用
◆R3.3.9更新
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| new！土地【媒介】：西蒲区巻１０区 | 304.69m2（実測） 約９２坪 販売価格 １２８８万円 坪単価 約１４万円 |
☆巻駅まで徒歩５分☆
☆約９２坪・東向き３面道路☆
住宅または事業用地
☆約９２坪・東向き３面道路☆
住宅または事業用地
お問合せ番号：A200
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩５分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲2733-1ほか
■接道状況：東側 公道幅員6.3m／南側公道幅員4.2m／北側公道幅員3.5m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：なし
■設備：公営水道（引込あり）、都市ガス（引込あり）、公共下水
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：以前はアパート敷地として利用
◆R3.2.8更新
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■巻駅 徒歩５分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲2733-1ほか
■接道状況：東側 公道幅員6.3m／南側公道幅員4.2m／北側公道幅員3.5m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：なし
■設備：公営水道（引込あり）、都市ガス（引込あり）、公共下水
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：以前はアパート敷地として利用
◆R3.2.8更新
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| 土地【媒介】：西蒲区巻乙 | 354m2（公簿） １０７坪 販売価格 ７００万円 坪単価 約６．５４万円 |
☆約１０７坪 南東向きの住宅用地
☆原信巻店まで０．８ｋｍ
☆巻南小学校まで１．１ｋｍ
☆原信巻店まで０．８ｋｍ
☆巻南小学校まで１．１ｋｍ
お問合せ番号：A139
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩9分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙1830-1
■接道状況：南側 公道6m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：河川区域内
■設備：公営水道（引込あり）、都市ガス（引込あり）
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：平成29年敷地内で火災あり、住宅等焼失、死傷者なし
◆R2.11.28更新
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■巻駅 徒歩9分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙1830-1
■接道状況：南側 公道6m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70% / 200%
■法令上の制限：河川区域内
■設備：公営水道（引込あり）、都市ガス（引込あり）
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：平成29年敷地内で火災あり、住宅等焼失、死傷者なし
◆R2.11.28更新
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| 土地【媒介】：西蒲区巻 ７区 | 164.12m2（公簿） ４９．６４坪 販売価格 ４９５万円 坪単価 約１０万円 |
☆巻駅まで徒歩４分
☆約４９坪・東向き・前面道路幅７ｍ
☆住宅または店舗用地
☆約４９坪・東向き・前面道路幅７ｍ
☆住宅または店舗用地
お問合せ番号：A179
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩4分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲3751-6ほか
■接道状況：東側 公道7m
■地目：宅地
■現況：更地（敷地上の物置は撤去します）
■都市計画：市街化区域
■用途地域：商業
■建ぺい率/容積率：80% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上下水道（引込済み）、都市ガス（引込済み）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：露天市場通り
◆R2.6.1更新
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■巻駅 徒歩4分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲3751-6ほか
■接道状況：東側 公道7m
■地目：宅地
■現況：更地（敷地上の物置は撤去します）
■都市計画：市街化区域
■用途地域：商業
■建ぺい率/容積率：80% / 200%
■法令上の制限：
■設備：上下水道（引込済み）、都市ガス（引込済み）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：露天市場通り
◆R2.6.1更新
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| 土地【媒介】：西蒲区巻 堀山団地 | 172m2（公簿） ５２．０３坪 販売価格 ４１６万円 坪単価 約８万円 |
☆約５２坪 東向きの住宅用地
☆巻つくし保育園まで０．８ｋｍ
☆巻南小学校まで１．４５ｋｍ
☆リオンドール巻店まで１ｋｍ
☆巻つくし保育園まで０．８ｋｍ
☆巻南小学校まで１．４５ｋｍ
☆リオンドール巻店まで１ｋｍ
お問合せ番号：A167
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩14分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙1798-3
■接道状況：東側 公道5.4m
■地目：宅地
■現況：更地（植樹あり）
■都市計画：市街化区域
■用途地域：１種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：農地法第5条の届出要（売主負担）
■設備：公営水道（前面道路）、都市ガス（前面道路）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：前面側溝蓋なし、クルマで乗入の際は乗入用側溝設置要
◆R1.11.30更新
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■巻駅 徒歩14分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙1798-3
■接道状況：東側 公道5.4m
■地目：宅地
■現況：更地（植樹あり）
■都市計画：市街化区域
■用途地域：１種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：農地法第5条の届出要（売主負担）
■設備：公営水道（前面道路）、都市ガス（前面道路）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：前面側溝蓋なし、クルマで乗入の際は乗入用側溝設置要
◆R1.11.30更新
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| 土地【媒介】：西蒲区巻 堀山団地 | 226.84m2（公簿） ６８．６１坪 販売価格 ４７６万円 坪単価 約７万円 |
☆約５２坪 東向きの住宅用地
☆巻つくし保育園まで０．８５ｋｍ
☆巻南小学校まで１．５０ｋｍ
☆リオンドール巻店まで０．９ｋｍ
☆巻つくし保育園まで０．８５ｋｍ
☆巻南小学校まで１．５０ｋｍ
☆リオンドール巻店まで０．９ｋｍ
お問合せ番号：A154
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩15分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙1806-9
■接道状況：南側 公道4m
■地目：宅地
■現況：住宅敷地（解体更地渡し）
■都市計画：市街化区域
■用途地域：１種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 160%
■法令上の制限：
■設備：公営水道（引込済み）、都市ガス（引込済み）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考１：解体後更地にてお引渡しいたします
■備考２：前面側溝蓋なし、クルマで乗入の際は乗入用側溝設置要
◆R1.12.16更新
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■巻駅 徒歩15分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙1806-9
■接道状況：南側 公道4m
■地目：宅地
■現況：住宅敷地（解体更地渡し）
■都市計画：市街化区域
■用途地域：１種中高
■建ぺい率/容積率：60% / 160%
■法令上の制限：
■設備：公営水道（引込済み）、都市ガス（引込済み）
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考１：解体後更地にてお引渡しいたします
■備考２：前面側溝蓋なし、クルマで乗入の際は乗入用側溝設置要
◆R1.12.16更新
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| 土地【売主】：西蒲区赤鏥 ■ブログ『がんばれ不動産部！』 http://blog.livedoor.jp/nishikan_fudousan/archives/9104537.html にも詳しい物件情報を掲載しております。 |
254.32m2（実測） ７６．９３坪 販売価格 ３２６万円 坪単価 約４．２４万円 |
☆３４６万円→３２６万円に値下げ☆
☆間口５ｍ旗竿型・７６坪の住宅用地☆
☆１．５ｋｍ圏内に、スーパーなど商業施設充実☆
☆巻南小学校まで約２．３ｋｍ☆
☆間口５ｍ旗竿型・７６坪の住宅用地☆
☆１．５ｋｍ圏内に、スーパーなど商業施設充実☆
☆巻南小学校まで約２．３ｋｍ☆
お問合せ番号：A114-D
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩21分
■所在地：新潟市西蒲区赤鏥807-1
■接道状況：北側 市道 ６m
■地目：畑
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：準工業
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：公営水道前面道路、都市ガス前面道路、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：農地転用届要（売主負担）
◆R1.12.1更新
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■巻駅 徒歩21分
■所在地：新潟市西蒲区赤鏥807-1
■接道状況：北側 市道 ６m
■地目：畑
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：準工業
■建ぺい率/容積率：60% / 200%
■法令上の制限：
■設備：公営水道前面道路、都市ガス前面道路、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：相談
■備考：農地転用届要（売主負担）
◆R1.12.1更新
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| 土地【媒介】：西蒲区仁箇 すばる台ニュータウン ■ブログ『がんばれ不動産部！』 http://blog.livedoor.jp/nishikan_fudousan/archives/9104548.html にも詳しい物件情報を掲載しております。 |
187.82m2（公簿） ５６．８坪 価格 ６００万円 坪単価 約１０．６万円 |
☆５６坪の住宅用地
☆日当たり良好な南西角地
☆前面公道 南側８．８ｍ・東側６ｍ幅
☆角田山を望む閑静な住宅団地
☆日当たり良好な南西角地
☆前面公道 南側８．８ｍ・東側６ｍ幅
☆角田山を望む閑静な住宅団地
お問合せ番号：A126
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩59分
■所在地：新潟市西蒲区仁箇
■接道状況：南側市道8.8m：西側市道6m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70%/200%
■法令上の制限：建築の際は都市計画法の証明の取得要（用途制限あり）
■設備：公営水道、都市ガス、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：現況渡し
◆H30.4.14更新◆
◎お問合せ：画面右上のお問合せフォームをクリック
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■巻駅 徒歩59分
■所在地：新潟市西蒲区仁箇
■接道状況：南側市道8.8m：西側市道6m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70%/200%
■法令上の制限：建築の際は都市計画法の証明の取得要（用途制限あり）
■設備：公営水道、都市ガス、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：現況渡し
◆H30.4.14更新◆
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| 土地【媒介】：西蒲区堀山新田 | 133.83m2（公簿） ４０．４８坪 価格 １９８万円 坪単価 約4.89万円 |
◎巻南小学校まで６００ｍ 徒歩８分☆の住宅用地
お問合せ番号：A70
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩19分
■所在地：新潟市西蒲区堀山新田
■接道状況：西側 幅員4m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70%/200%
■設備：公営水道、都市ガス、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：建物建築の際は都市計画法による許可要
◎お問合せ：画面右上のお問合せフォームをクリック
お急ぎの方はTEL.0256-77-8004 伊藤建築事務所不動産部
※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
■巻駅 徒歩19分
■所在地：新潟市西蒲区堀山新田
■接道状況：西側 幅員4m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化調整区域
■用途地域：未指定
■建ぺい率/容積率：70%/200%
■設備：公営水道、都市ガス、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：建物建築の際は都市計画法による許可要
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