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売買物件

新潟市西蒲区の“土地”“中古住宅”等の売買物件情報をいち早くお伝えします。
お客様のご都合に合わせて現地ご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください☆

お問い合わせは:伊藤建築事務所 不動産部 TEL 0256-77-8004
中古住宅【媒介】:西蒲区巻東6区 ◆ 販売価格
2880万円
☆西蒲区巻東6区 中古住宅
☆令和1年築・4LDK
☆建物35坪/土地50坪
☆駐車3台可
☆巻保育園まで約0.4km
☆巻郵便局まで約0.1km
☆巻北小学校まで約1.7km
お問合せ番号:T31
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩8分

■所在地:新潟市西蒲区巻甲
■土地面積:165.29m2(50.00坪)

■建物床面積計:116.8m2(35.3坪)
■1階床面積:60.96m2
■2階床面積:55.84m2

■建物構造:木造合金メッキ鋼板葺2階建
■築年月:令和1年5月
■リフォーム:

■間取り:4LDK(洋7、洋6、洋6、和3.8、LDK20.5)
■駐車:3台可
■接道状況:北側公道 6.6m、東側位置指定道路 5m(私道負担あり)

■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:第一種住居地域
■建ぺい率/容積率:60%/200%
■設備:公営水道、上下水道・都市ガス
■引渡し:現況引渡し/引渡し時期は要相談。

◆R5.6.21更新

◎お問合せ:画面右上のお問合せフォームをクリック
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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。
中古住宅【媒介】:西蒲区巻乙 3区 ◆ 販売価格
1980万円
↓↓↓値下げ☆
1898万円
☆西蒲区巻乙3区 中古住宅
☆平成29年築・3LDK
☆建物25坪/土地48坪☆駐車2台可
☆私立めぐみ保育園まで約0.2km
☆巻北小学校まで約0.8km
☆建物状況調査報告書あり
お問合せ番号:A262
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩12分

■所在地:新潟市西蒲区巻乙121-3
■土地面積:158.83m2(48坪)

■建物床面積計:83.56m2(25坪)
■1階床面積:41.51m2
■2階床面積:42.05m2

■建物構造:木造合金メッキ鋼板葺2階建
■築年月:平成29年3月
■リフォーム:なし

■間取り:3LDK
■駐車:あり(2台可)
■接道状況:北側公道 4.0m

■地目:宅地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:1種中高
■建ぺい率/容積率:60%/200%
■設備:公営水道、都市ガス、浄化槽

■建築確認番号: NK第16長01647号 平成28年12月09日
■検査済証番号:第16完長2029号 平成28年3月27日

■建物状況調査:2023年04月06日 実施済(報告書あり)


◆R6.5.11更新

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中古住宅【媒介】:西蒲原郡弥彦村 ◆ 販売価格
3400万円
☆西蒲原郡弥彦村 中古住宅
☆平成13年築
☆建物109.4坪/宅地431.7坪
☆駐車4台可
☆建物状況調査報告書あり
お問合せ番号:A226
■弥彦小・弥彦中学校区
■弥彦駅 徒歩20分

■所在地:西蒲原郡弥彦村大字観音寺47番
■土地面積:1,427.40m2(431.78坪)

■建物床面積計:361.91m2(109.47坪)
■1階床面積:274.36m2
■2階床面積:87.55m2

■建物構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
■築年月:平成13年12月
■リフォーム:

■間取り:4SLDK
■駐車:4台可
■接道状況:北側公道 4.2m

■地目:宅地
■都市計画:非線引区域
■用途地域:なし
■建ぺい率/容積率:60%/200%
■設備:公営水道、都市ガス、公共下水
■備考1:

■建築確認番号: 新潟県 第22号 平成13年6月15日
■検査済証番号:新潟県 第732号 平成14年1月18日

■建物状況調査:2023年03月24日 実施済(報告書あり)

◆R5.4.20更新

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中古住宅【媒介】:西蒲区和納一丁目 ◆ 販売価格
200万円
↓↓↓値下げ☆
150万円
☆西蒲区和納1丁目中古住宅
☆8DK☆建物56坪
☆新潟市立和納保育園まで約0.8km
☆和納小学校まで約1.2km
お問合せ番号:A145
■和納小・岩室中学校区
■岩室駅 徒歩7分

■所在地:新潟市西蒲区和納一丁目1-1
■土地面積:86.45m2(26.15坪)

■建物床面積計:76.17m2(23.0坪)
■1階床面積:103.93m2
■2階床面積:82.25m2

■建物構造:木造瓦葺2階建
■築年月:平成2年4月

■間取り:8DK
■駐車:なし
■接道状況:北側公道 6.9m

■地目:宅地
■都市計画:市街化調整区域
■用途地域:なし
■建ぺい率/容積率:70%/200%
■設備:公営水道、都市ガス、個別浄化槽
■備考1:敷地の3分の1程度が国有地(河川占用許可あり ※再建築の際はこの許可は無効となります。)

◆R6.5.11更新

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土地【媒介】:西蒲区竹野町・前田 223m2(公簿)
67.4坪
販売価格
737万円
坪単価
約11万円
☆西蒲区前田・西向き・住宅用地
☆約67坪
☆巻西中学校まで約0.6km徒歩8分
☆巻北小学校まで約1.3km徒歩17分
お問合せ番号:A265
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩30分
■所在地:新潟市西蒲区前田99-2・竹野町163-2
■接道状況:西側 公道5.9m
■地目:田
■現況:更地
■都市計画:市街化調整区域
■用途地域:なし
■建ぺい率/容積率:70% / 200%
■法令上の制限:都市計画法の開発許可申請要(申請費用売り主負担)
■法令上の制限:農地法第5条の許可申請要(申請費用売り主負担)
■設備:上水道(引込あり)・都市ガス(引込あり)
■建築条件:なし
■引渡時期:相談
■備考:土地改良排水負担金等あり約120,000円(買主負担)
■備考2:東側隣地(農地)との境界に土留め設置要(買主負担)

◆R5.5.30更新

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土地【売主】:西蒲区漆山 53.2坪〜
販売価格
303万円〜
☆詳細は下記参照
☆漆山の分譲地 全3区画!
☆漆山東保育園まで0.6km 徒歩8分
☆漆山小学校まで0.8m 徒歩10分
お問合せ番号:A224-A〜C
■区画A 224.46m2(67.8坪)440万円 6.5万円/坪
■区画B 175.87m2(53.2坪)303万円 5.7万円/坪
■区画C 175.88m2(53.2坪)319万円 6万円/坪

漆山小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩44分
■所在地:新潟市西蒲区漆山2693-3
■接道状況:北側 私道6m/西側 私道6m 位置指定道路
■地目:宅地
■現況:更地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:1種住居
■建ぺい率/容積率:60% / 200%
■法令上の制限:
■設備:上水道(引込み有り)、ガス(引込み無し※ただし、A・B区画前面道路なし 区画Cは前面道路あり)
浄化槽
■建築条件:なし
■引渡時期:相談
■備考:敷地内にある建物、照明は引渡し前に撤去します。(売主負担)※樹木については、現状のまま引渡し。

◆R4.9.22更新

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土地【媒介】:西蒲区赤鏥 165.28m2(公簿)
49.9坪
販売価格
150万円
坪単価
約3万円
☆西蒲区赤鏥☆約50坪
☆愛宕神社まで400m徒歩5分
☆原信巻店まで500m、巻南小学校まで1600m
お問合せ番号:A241
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩10分
■所在地:新潟市西蒲区赤鏥36
■接道状況:西側 2.8m
■地目:宅地
■現況:更地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:1種住居
■建ぺい率/容積率:60% / 200%
■法令上の制限:
■設備:上水道、都市ガス(引込済み)、浄化槽
■建築条件:なし
■引渡時期:相談
■備考:※原則建築不可。建築の際は、建築基準法第43条第2項第2号の許可要。

◆R4.9.13更新

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土地【売主】:西蒲区赤鏥 254.32m2(公簿)
76.9坪
販売価格
307万円
坪単価
約4万円
☆間口5m旗竿型・76坪の住宅用地
☆1.5km圏内に、スーパーなど商業施設充実
☆巻南小学校まで2.3km
お問合せ番号:A114-D
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩21分
■所在地:新潟市西蒲区赤鏥807-1
■接道状況:北側 市道 6m
■地目:畑
■現況:更地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:準工業
■建ぺい率/容積率:60% / 200%
■法令上の制限:
■設備:公営水道前面道路、都市ガス前面道路、戸別浄化槽
■建築条件:なし
■引渡時期:相談
■備考:農地転用届要(売主負担)

◆R5.7.19更新

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new!土地【媒介】:西蒲区赤鏥 377.47m2(実測)
114.1坪
販売価格
798万円
坪単価
約7万円
☆西蒲区赤鏥☆約114坪
☆住宅用地☆3面道路
☆原信巻店まで400m徒歩5分
お問合せ番号:A261-2
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩15分
■所在地:新潟市西蒲区赤鏥
■接道状況:西側6m/東側3.5m/南側1.7m
※北⻄側公道は、建築基準法第42条2項道路に指定されているため、道路幅員2m未満の部分は、道路中⼼線より2mのセットバックを要します。
※南側道路は、建築基準法上の道路ではありません。
■地目:雑種地
■現況:更地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:1種住居
■建ぺい率/容積率:60% / 200%
■法令上の制限:
■設備:上水道(引込なし)、都市ガス(引込なし)、浄化槽設置要
■建築条件:なし
■引渡時期:即時
■備考:物件南東⾓付近にある側溝(新潟市管理)は、⼀部本物件敷地内に設置されております。

◆R6.3.19更新

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new!土地【媒介】:西蒲区赤鏥 1177.80m2(実測)
356.2坪
販売価格
1068万円
坪単価
約3万円
☆西蒲区赤鏥☆約356坪
☆アパート等事業用地向け
☆原信巻店まで400m徒歩5分
お問合せ番号:A261-1
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩15分
■所在地:新潟市西蒲区赤鏥
■接道状況:北側3.5〜4m
※北側公道は、建築基準法第42条2項道路に指定されているため、道路幅員2m未満の部分は、道路中線より2mのセットバックを要します。
■地目:宅地
■現況:更地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:1種住居
■建ぺい率/容積率:60% / 160%
■法令上の制限:
■設備:上水道(引込済)、都市ガス(引込済)、浄化槽設置要
■建築条件:なし
■引渡時期:即時
■備考:開発⾏為(建物の建築等)を⾏う場合、都市計画法第29条の開発許可を要します。また、埋蔵⽂化
財包蔵地の事前協議も必要となります。

◆R6.3.19更新

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土地【媒介】:西蒲区巻1区 213.16m2(実測)
64.4坪
販売価格
99万円
坪単価
約1.5万円
☆西蒲区巻1区☆約64坪 西向き住宅用地
☆愛宕神社まで210m
☆巻つくし保育園まで850m
☆巻南小学校まで1500m
お問合せ番号:A229
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩7分
■所在地:新潟市西蒲区巻甲4423-10
■接道状況:西側 私道2.0m
■地目:宅地
■現況:更地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:1種住居
■建ぺい率/容積率:60% / 200%
■法令上の制限:
■設備:上下水道・都市ガス引込済み
■建築条件:なし
■引渡時期:相談
■備考:西側私道は2mのセットバック要

◆R6.3.7更新

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土地【媒介】:西蒲区巻1区 252.88m2(実測)
約76坪
販売価格
258万円
坪単価
約3万円
☆敷地裏に西川の流れる約76坪の住宅用地
☆愛宕神社まで150m
☆原信巻店まで850m
☆巻南小学校まで1km
お問合せ番号:A134
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩9分
■所在地:新潟市西蒲区巻甲468ほか
■接道状況:東側 市道幅員3m※市道との間に国有地あり
■地目:宅地
■現況:更地
■都市計画:市街化調整区域
■用途地域:未指定
■建ぺい率/容積率:70% / 200%
■法令上の制限:◆市街化調整区域のため都市計画法の建築許可要◆都市計画道路区域内のため建築の際は許可要◆建築の際は、建築及び乗入について河川法の許可要
■設備:公営水道(引込あり)、都市ガス(引込あり)、公共下水
■建築条件:なし
■引渡時期:即時
■備考:以前は住宅敷地として利用

◆R4.10.7更新

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土地【媒介】:西蒲区巻 3区
☆グリーンガーデン巻☆
☆仲介手数料なし☆
50.4坪〜
販売価格
594.2万円〜
☆詳細は下記参照
☆巻3区の分譲地 全21区画
☆西特別支援学校向かい
☆巻南小学校まで約850m 徒歩11分
☆巻駅まで950m 徒歩12分
お問合せ番号:F14
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩12分
■所在地:新潟市西蒲区巻 3区
■接道状況:各物件の接道状況は図面参照
■地目:宅地
■現況:更地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:1種中高
■建ぺい率/容積率:60% / 200%
■法令上の制限:
■設備:上水道(引込み渡し)、ガス(引込み渡し)、浄化槽設置要
■建築条件:なし
■引渡時期:即日
■備考1:下水道未整備地域のため、浄化槽は買主様にて設置が必要となります。
■備考2:ゴミST隣接、電柱・支柱・支線のある区画は、各5万円を価格から値引きいたします。(設置区画に変更が生じる場合があります)
■開発行為許可番号:新蒲建F第206号の2

◆R6.4.13更新

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各区画の面積・坪単価・価格
区画2 166.66m² / 50.41坪 130,000円 655.3万円 商談中
区画4 166.68m² / 50.42坪 130,000円 655.4万円
区画6 166.66m² / 50.41坪 137,000円 690.6万円
区画7 176.58m² / 53.41坪 138,000円 737.0万円 電柱・支柱・支線
区画8 172.54m² / 52.19坪 142,000円 741.0万円 ゴミST
区画9 177.04m² / 53.55坪 133,000円 712.2万円
区画10 176.90m² / 53.51坪 120,000円 642.1万円 電柱・支線
区画12 176.73m² / 53.46坪 135,000円 721.7万円 電柱
区画14 176.75m² / 53.46坪 130,000円 694.9万円
区画17 170.80m² / 51.66坪 148,000円 764.5万円 電柱・支線2
区画20 170.80m² / 51.66坪 115,000円 594.0万円
土地【媒介】:西蒲区巻東6区 195.58m2(公簿)
59.16坪
販売価格
300万円
坪単価
約5万円
☆西蒲区巻東6区☆約59坪
☆巻駅まで450m 徒歩6分
☆価格相談可
☆巻南小学校まで1.5km
お問合せ番号:A148
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩6分
■所在地:新潟市西蒲区巻甲4229-5
■接道状況:
■地目:雑種地
■現況:建物有
■都市計画:市街化区域
■用途地域:1種住居
■建ぺい率/容積率:60% / 200%
■法令上の制限:
■設備:都市ガス、上水道引込済み、電気、側溝
■建築条件:なし
■引渡時期:相談
■備考:標記の面積(195m2)は西側通路部分の一部約22m2(約6.6坪)を含んだ面積です。
原則再建築不可、再建築の際は、公共下水への接続を要します(買主負担)

◆R4.3.14更新

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土地【媒介】:西蒲区巻10区 304.69m2(公簿)
約92坪
販売価格
950万円
坪単価
約10万円
☆巻駅まで徒歩5分
☆約92坪・東向き3面道路
☆住宅または事業用地
☆巻北小学校まで1.6km
お問合せ番号:A200
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩5分
■所在地:新潟市西蒲区巻甲2733-1ほか
■接道状況:東側 公道幅員6.3m/南側公道幅員4.2m/北側公道幅員3.5m
■地目:宅地
■現況:更地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:1種住居
■建ぺい率/容積率:60% / 200%
■法令上の制限:なし
■設備:公営水道(引込あり)、都市ガス(引込あり)、公共下水
■建築条件:なし
■引渡時期:即時
■備考:以前はアパート敷地として利用

◆R5.1.24更新

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土地【媒介】:西蒲区巻13区 250.27m2(公簿)
75.7坪
販売価格
300万円
坪単価
約4万円
☆巻甲13区・西向き☆約75坪
☆スーパーマルイまで約0.2km
☆プレジールまで約0.2km
☆巻北小学校まで約0.7km
お問合せ番号:A255
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩22分
■所在地:新潟市西蒲区巻甲1478-5
■接道状況:南側 私道4.0m 位置指定あり
■地目:田
■現況:更地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:1種住居
■建ぺい率/容積率:60% / 200%
■法令上の制限:
■設備:上水道(引込済み)、都市ガス(前面道路)、浄化槽
■建築条件:なし
■引渡時期:即時
■備考1:本物件は、2m以上接道していないため、建築基準法上の接道義務を果たしておりませんので、原則建築不可です。
■備考2:建物を建築の際は、河川法の許可要(買主様負担)、農地法第5条の許可要(売主様負担)

◆R5.4.14更新

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土地【媒介】:西蒲区巻13区 221m2(公簿)
66.85坪
販売価格
660万円
坪単価
約10万円
☆巻甲13区・西向き
☆スーパーマルイまで約0.2km
☆プレジールまで約0.2km
☆巻北小学校まで約0.7km
お問合せ番号:A254
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩22分
■所在地:新潟市西蒲区巻甲1474-1
■接道状況:西側 公道4.0m
■地目:畑
■現況:更地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:1種住居
■建ぺい率/容積率:60% / 200%
■法令上の制限:都市計画道路区域内(建築制限あり※2階建 木・鉄骨・CB造可)
■設備:上水道引込有り、都市ガス引込無し。浄化槽
■建築条件:なし
■引渡時期:即時
■備考1:建物を建築の際は、河川法の許可要(買主負担)
■備考2:農地法第5条の届け出要(売主負担)

◆R5.4.13更新

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new!土地【媒介】:西蒲区巻13区 581m2(公簿)
約175.7坪
販売価格
1,200万円
坪単価
約6.8万円
巻13区☆広々175坪
☆スーパーマルイまで0.4km
☆風の子保育園まで0.45km
☆巻北小学校まで1.6km
お問合せ番号:A269
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩25分
■所在地:新潟市西蒲区巻甲1795-1
■接道状況:西側 公道幅員4.5m
■地目:田
■現況:更地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:2種中高
■建ぺい率/容積率:60% / 200%
■法令上の制限:農地法第5条の届け出要(売主負担)
■設備:公営水道(引込なし)、都市ガス(引込なし)、浄化槽設置要
■建築条件:なし
■引渡時期:即時
■備考:

◆R5.11.11更新

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new!土地【媒介】:西蒲区巻 堀山団地 97.68m2(公簿)
29.5坪
販売価格
207万円
坪単価
約7万円
☆堀⼭団地☆南向き約29坪
☆巻つくし保育園まで約0.5km
☆巻南⼩学校まで約1.2km
お問合せ番号:A272
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩12分
■所在地:新潟市西蒲区巻乙1737-10
■接道状況:南側 公道6.2m
■地目:宅地
■現況:更地渡し
■都市計画:市街化区域
■用途地域:1種中高
■建ぺい率/容積率:60% / 200%
■法令上の制限:
■設備:公営水道(引込済み)、都市ガス(引込済み)
■建築条件:なし
■引渡時期:即時
■備考

◆R6.1.21更新

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土地【媒介】:西蒲区巻 堀山団地 226.84m2(公簿)
68.61坪
販売価格
408万円
坪単価
約6万円
☆約52坪 東向きの住宅用地
☆巻つくし保育園まで0.8km
☆巻南小学校まで1.5km
☆リオンドール巻店まで0.9km
お問合せ番号:A154
■巻南小・巻東中学校区
■巻駅 徒歩15分
■所在地:新潟市西蒲区巻乙1806-9
■接道状況:南側 公道4m
■地目:宅地
■現況:住宅敷地(解体更地渡し)
■都市計画:市街化区域
■用途地域:1種中高
■建ぺい率/容積率:60% / 160%
■法令上の制限:
■設備:公営水道(引込済み)、都市ガス(引込済み)
■建築条件:なし
■引渡時期:相談
■備考1:解体後更地にてお引渡しいたします
■備考2:前面側溝蓋なし、クルマで乗入の際は乗入用側溝設置要

◆R3.9.15更新

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土地【媒介】:西蒲区伏部 268.90m2(公簿)
81.34坪
販売価格
162万円
↓↓↓値下げ☆
100万円
坪単価
約1.2万円
☆西蒲区伏部☆81.3坪
☆ラーメンこまどりまで約1200m
☆巻北小学校まで約2400m
お問合せ番号:A109
■巻北小・巻西中学校区
■巻駅 徒歩48分
■所在地:新潟市西蒲区伏部611-8
■接道状況:東側 私道6.0m 位置指定あり・南側 私道6.0m 位置指定あり
■地目:宅地
■現況:更地
■都市計画:市街化調整区域
■用途地域:無指定
■建ぺい率/容積率:70% / 200%
■法令上の制限:
■設備:上水道(引込無し、前面道路)、都市ガスなし
■建築条件:なし
■引渡時期:相談
■備考:

◆R4.10.7更新

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土地【媒介】:西蒲区和納二丁目 325.71m2(公簿)
98.52坪
販売価格
689.5万円
坪単価
約7万円
☆西蒲区和納約98.52坪 西向きの住宅用地
☆和納小学校まで700m徒歩10分
お問合せ番号:A219
■和納小・岩室中学校区
■岩室駅 徒歩6分
■所在地:新潟市西蒲区和納二丁目3440-4
■接道状況:西側 公道5.6m
■地目:宅地
■現況:更地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:1種住居
■建ぺい率/容積率:60% / 200%
■法令上の制限:
■設備:上水道(引込済み)、都市ガス(前面道路)公共下水引込なし前面道路
■建築条件:なし
■引渡時期:即時
■備考:道路との間に水路があるため、建築の際は乗入橋の許可(土地改良施設使用許可)要。


◆R4.1.6更新

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土地【媒介】:西蒲区旗屋 250.95m2(公簿)
75.9坪
販売価格
450万円
坪単価
約5.9万円
☆西蒲区旗屋・北向き☆75坪
☆リオンドール西川店まで徒歩3分
☆西蒲中央病院まで徒歩4分
☆曽根小学校まで約950m
お問合せ番号:A244
■曽根小・西川中学校区
■越後曽根駅 徒歩17分
■所在地:新潟市西蒲区旗屋240-2
■接道状況:北側 公道8m
■地目:宅地
■現況:更地
■都市計画:市街化区域
■用途地域:1種住居
■建ぺい率/容積率:60% / 200%
■法令上の制限:
■設備:上水道、都市ガス(前面道路まで)、公共下水引き込み済
■建築条件:なし
■引渡時期:相談
■備考:

◆R4.9.9更新

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